苏城月住宅成交4663套 新盘力撑楼市上演“低价攻城”

房天下的新闻  2014-02-02 00:46

[摘要] 据房天下数据监控中心统计，苏州2014年1月住宅类商品房共计成交4663套，环比减少35.38%，成交面积545454.39平方米，环比减少35.88%。非住宅1月共计成交2184套，环比下降26.56%；成交面积为127742.603平方米，环比降幅为37.29%。

【数据摘要】

◇据房天下数据监控中心统计，苏州2014年1月住宅类商品房共计成交4663套，环比减少35.38%，成交面积545454.39平方米，环比减少35.88%。非住宅1月共计成交2184套，环比下降26.56%；成交面积为127742.603平方米，环比降幅为37.29%。

【住宅成交】纯新项目低价上市，点亮冬日楼市

据房天下数据监控中心数据显示：苏州2014年1月住宅类商品房共计成交4663套，环比减少35.38%，成交面积545454.39平方米，环比减少35.88%；同比去年成交量减少292套，降幅5.89%，成交面积同比下降6.48%。

据房天下数据监控中心统计，2014年1月苏州共计9个楼盘2254套房源入市，较1月预计的17个楼盘减少了8个。环比2013年12月的28个实际开盘数量，减少211%；同比2013年1月13个楼盘减少了44.4%。虽然开盘数量显得冷清，但从实际开盘的情况却不乏看点，纯新项目低价上市点亮冬日楼市，2014年元旦当天伟业迎春丽家首次开盘，一马当先打响2014“日罄”枪，开盘当日即售罄。紧接着第二周三大新盘集体亮相，其中山湖一号8300元/㎡起、尼盛滨江城7588元/㎡起上演“低价攻城”，让购房者大呼“价格在预期之内”成交情况自然是让开发商喜上眉梢。新盘火爆老盘毫不示弱，旭辉美澜城1月加推100套加推房源几乎售罄，坐拥2条地铁的紫元阳光水榭开盘现场约200人上演抢房大戏，推出房源基本售罄。

【区域表现】吴中区成交过千位居园区位居第二

1月，从各区域住宅成交来看，仅吴中区成交过千套，园区以951套位居亚军，姑苏区800套排名第三，相城区、高新区位居其后。

吴中区成交1657套，环比减少4.11%，平均成交面积为111平左右；亚军园区成交951套，环比减少39.7%，平均成交面积136平左右；姑苏区成交800套，环比减少42.24%，平均成交面积100平左右；相城区成交653套，平均成交面积112平左右；高新区月成交602套，平均成交面积126平左右。

成交热门项目主要有山湖一号400余套，尼盛滨江城200余套，水漾花城100余套，绿地中央广场100余套，中海8号公馆近100套。纯新项目在本月大放异彩，主要是高性价比让购房者比较满意，开盘热销，成交量表现突出。

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