[摘要] 据苏州房天下数据监控中心的统计数据显示，2014年春节假期期间（2013.1.31-2013.2.06），苏州全市商品房共计成交28套，成交面积3221.18平方米。其中住宅成交21套，同比减少16套，减幅为43.24%；成交面积2888.48平方米，同比减少2856.55平方米，减幅为49.72%；非住宅成交仅7套，同比增加5套，增幅为250.00%。
长假最后一天突现翘尾 涨价潮或如期而至
由于春节假期开发商对项目推盘的放缓，或者延迟推盘时间，对市场成交刺激较小。春节假期楼市的供、求都会出现大幅度下滑，春节放假期间多日零成交，这也是春节假期必然带来的影响。
据统计，春节期间，苏州楼市130个楼盘服务意向置业的购房者，其中46个楼盘一天无休，其他85个楼盘分别空档3、4、5天假期。但是从春节小长假的最后一天来看，当天共成交住宅11套，占7天成交总量的52.4%,“春劫”结束之后市场恢复的速度非常迅速，更说明了短暂的假期效应将很快烟消云散，无论是购房者还是开发商都需要理清思路，严阵以待。
相对于往年各大楼盘普遍加大优惠力度的现象，2014年的春节前，部分楼盘不降反升，更有楼盘放出了春节过后至少涨500元/㎡的消息，马年道涨价令将在开春成行，三四月份苏州或迎来涨价高峰。而从去年同期情况来看，二月结束后楼市即将迎来金三银四的房地产传统旺季，成交量上行也在预期之内，短暂的“春劫”终将过去，市场又将迎来新一轮的买卖博弈。
延伸阅读
假期前奏响起 上周苏州住宅成交1241套环比降20.55%
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