[摘要] 9月5日,苏州园区老双湖的两宗地块苏园土挂06号、07号地块拍卖,现场近200人,参拍房企、看热闹房企、当然少不了媒体人士,土拍盛宴,无非就是如此。
苏州房天下讯 66号(世茂)!66号!66号……1零10分的土拍,66号就没停下来过。有人戏说:“66号举牌举得累吗?”这种咄咄逼人、死咬着不松口的气势,压到一片,将2宗稀缺地块收入囊中。
9月5日,苏州园区老双湖的两宗地块苏园(小区网论坛)土挂06号、07号地块拍卖,现场近200人,参拍房企、看热闹房企、当然少不了媒体人士,土拍盛宴,无非就是如此。
47.25亿!世茂有预谋地拿地
据房天下数据监控中心显示,此次园区2宗地块总面积为298426.17平方米,均位于园区老双湖稀缺位置——苏州富人区,周边项目主要是仁恒海和院、仁恒观棠、九龙仓国宾1号、绿城御园等。现场,福建正荣(33号)、旭辉(99号)、世茂(66号)、融创(8号)、融创绿城(9号)、九龙仓(28号)、南山(88号)、中海(68号)、建屋(6号)等9家房企到场参拍。
据房天下现场获悉,世茂、福建正荣、建屋、九龙仓、旭辉、南山、融创绿城都纷纷举牌竞价,有业内笑称:“5家房企围攻都敌不过世茂,世茂有预谋拿地的。”土拍结束后,世茂参拍负责人低调离开现场,并未接受广大媒体的采访,只是轻描淡写地说了一句:“以这个价格拿地是预料之中的。”
7次调整加价幅度 7号地块拍卖世茂举牌“停不下来”
对手一举牌、拍卖师话音还未落,世茂就举牌了,举牌的负责人仿佛是被设定好的机器人,一按按钮,牌子就举起来了。这不仅是7号地块的竞拍过程,而且全场就是如此。
在随着拍卖师7次调整加价幅度的过程中,也能感受到土拍过程中的小高潮。融创绿城短暂的举牌后,世茂和建屋便展开了双人战,此时,世茂已经被大家看出是“志在必得”了。然而,拍卖师也不断挑衅,呼吁房企“该出手就出手”。
正当世茂和建屋胶着之时,福建正荣14亿半路杀出!三方之战,必定抬高价位。结果却是相反,仅几轮举牌后,时间停止在66号的报价14.6亿,福建正荣暂退,世茂和建屋继续,总价直逼20亿。这一过程中,南山出现片刻。随后,建屋退出,整个现场又成了世茂和福建正荣的主场。两方的PK战,瞬间将价格涨了1个亿。
各家房企似乎都是憋着高位出手,但是世茂从来是不假思索的举牌。66号22亿!此时现场空气又凝固了,加价幅度调整为200万,无人挑战;100万,福建正荣有所回应。福建正荣憋着口气将总价喊至23亿!
可是,世茂就是不放手,23.1亿!2后,进入倒计时。“成交,66号23.1亿!恭喜!”楼面单价15151元/平方米,溢价率76.06%。
宗地块整整持续了45。
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