[摘要] 9月5日15时，苏州两宗位于园区富人区老双湖板块的商住混合型用地在园区档案大厦举行，总面积达298426.17平方米。福建正荣、旭辉、世茂、绿城、融创绿城、九龙仓、南山、中海、建屋9家房企到场参拍。最后，世茂豪掷47.25亿“强力入囊”该两宗地块。
9月5日15时，苏州两宗位于园区富人区老双湖板块的商住混合型用地在园区档案大厦举行，总面积达298426.17平方米。福建正荣、旭辉、世茂、绿城、融创绿城、九龙仓、南山、中海、建屋9家房企到场参拍。最后，世茂豪掷47.25亿“强力入囊”该两宗地块。
苏州科技学院房产研究所所长、苏州房产协会副会长盛承懋表示：“园区拍卖的两宗地块，都是位置绝佳，周边都是豪宅区，跟9月4日的土拍推出的地块性质不一样，无法比拟。如果单独看一宗地块的价格，总价稍高；但是齐看两宗，物有所值。”
虽然今日土拍地块的单价并未成为“苏州地王”（龙湖新区地块总价25亿），但是对房价的影响还是值得思考。“该两宗地块针对的客户群是高端改善型，对板块周边的房价有所影响，但是不会对苏州整体房价有大影响。但是对购房者的心理产生的影响会客观存在。”盛承懋告诉房天下。
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