[摘要] 2013年8月22日下午,由苏州房天下主办的“蓝图变版图•烽火连八月“高新区楼市新格局高峰论坛于新区香格里拉酒店荷风亭圆满举行。论坛现场,苏州市规划局高新区分局等领导莅临此次论坛,绿宝广场、中铁华升地产、科技城、永新置地等18家开发商悉数出席了此次论坛,共议高新区楼市新格局,共同展望房地产市场发展趋势。
2013年8月22日下午,由苏州房天下主办的“蓝图变版图•烽火连八月“高新区楼市新格局高峰论坛于新区香格里拉酒店荷风亭圆满举行。论坛现场,苏州市规划局高新区分局等领导莅临此次论坛,绿宝广场、中铁华升地产、科技城、永新置地、中吴置业、科技城发展有限公司、旭辉、艾维克、新创、绿地集团、新高置地、招商、冠城、港龙、千嵘置地、津西博远等18家开发商悉数出席了此次论坛,共议高新区楼市新格局,共同展望房地产市场发展趋势。
当天,房天下策划的《“烽火高新区”楼市白皮书》于现场进行了隆重发布,房天下控股新房集团苏州公司总经理李海针对白皮书进行了简要汇报。李总对于苏州高新区的楼市发展动态从数字层面上进行了介绍,并对未来高新区的规划以及发展前景充满了期望。
随后,苏州市规划局高新区分局王晓东局长针对未来的新区规划进行了极富感染力的主题演讲,对高新区区域价值和实时规划进行了详细解读,使得在场嘉宾纷纷表示受益匪浅。王晓东局长认为新区的区域开发建设实际上是将生态山水环境变得更加适宜居住、生活和享用。并就交通规划、地下空间规划、城市布局定位等未来的多个方面进行了详尽的分析。
自苏州启动“西进”战略发展计划以来,园区房源可遇不可求的情形之下,越来越多的购房者把眼光投向苏州西部,大新区楼盘受到更多购房者的关注。从房地产行业的布局上来看,目前已经形成"中央生态城、科技城、浒墅关、狮山路、马运路"五大板块各领风骚的局面。在其后的主题研讨会中,广大嘉宾各抒己见,就目前新区多种业态发展以及板块潜力机遇等展开了富有深度的讨论。
旭辉集团苏州公司副总经理周青对于新区价值进行重估:,领先切实可行的城市规划,需有自己的特色和发展潜力;第二,纵观全市视角,新区之所以在前些年房地产市场份额占的不是特别高,因为区域性特点太明显,而接下来区域性特点会越来越弱化;第三,从近期房地产市场来看,今年上半年新区土地市场供应很充足,区域市场内的需求也被重新激活; 第四,随着品牌企业的进驻,像招商、龙湖,整个新区的房地产市场进入了品牌时代,这对区域发展是非常有好处的。
永新置地总经理 峰对于新区未来发展也予以高度评价,他认为在苏州几个板块当中来讲,虽然园区现代化、起点高、建设水平也高,吴中区打造的是山水吴中的概念,且也相对高端,除了苏州本地人以外,也是外地客户的之地。而高新区外来人口不是太多,随着环境景观的提升,区域价值板块的再发现,这也将会是吸引除了高新区原住居民以外,其他区域包括外地人进入高新区的一个选择。
在探讨四季度市场走势之时,诸多到场嘉宾也纷纷发表了自己的观点,并对下阶段苏州房地产市场予以了乐观肯定。中国中铁华升地产苏州公司总经理张松涛认为市场属于螺旋式的上升阶段,从国家大环境来看,市场也是在向好的方面发展。
其后,主办方为到场嘉宾准备了精美小礼品进行馈赠。伴随着嘉宾们对于四季度苏州房地产市场的希冀之中,“蓝图变版图•烽火连八月”高新区楼市新格局高峰论坛圆满落下了帷幕。
《“烽火高新区”楼市白皮书》发布 新区发展处在快速上升的通道
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