[摘要] 2013年8月8日,苏州土地市场将迎来下半年第一场较大型的土地拍卖。据房天下数据监控中心数据显示,本次土地出让总面积349267.6平方米,最大出让面积是园区一地块,其余均是小面积地块。
吴中区龙西路两宗地块或“遭抢”起报单价11250元/平方米
序号 | 地块位置 | 编号 | 面积(㎡) | 用 途 | 出让年限 | 规划技术指标 | 起报单价 | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 元/㎡ | ||||||
1 | 吴中区龙西路西、宝带西路北 | 苏地2013-G-48号 | 8471.8 | 批发零售、住宿餐饮和商务金融用地 | 40 | ≤2.8 | ≤45% | ≥15% | 8100 |
2 | 吴中区太湖西路南、龙西路东 | 苏地2013-G-49号 | 44014.8 | 城镇住宅用地 | 70 | >1.0≤2.5 | ≤25% | ≥37% | 11250 |
位于吴中区龙西路西、宝带西路北的苏地2013-G-48号,占地面积8471.8平方米,用途为批发零售、住宿餐饮和商务金融用地。该地块周边并没有一些新盘在售,所处的区域也比较成熟,住宅区完善,作为一宗商业地块的推出对于该片区来说只是“锦上添花”,不过未来的消费力也比较可观。
而位于吴中区太湖西路南、龙西路东的苏地2013-G-49号地块,城镇住宅用地,占地面积44014.8平方米,起报楼面单价为4500-11250元/平方米,也是此次土拍中起报单价的地块。从容积率来看,未来建筑类型主要多层、小高层、高层。周边距离相对较近的楼盘主要是旺吴金座、中天和景苑、友谊合升地块等。
该两宗地块所处的区域内配套很成熟,交通便利,因此对于开发商来说是一个大诱惑,届时的土拍或将会引发一场争夺战。
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