[摘要] 伴随着日渐升温的酷暑天气，楼市传统销售淡季到来了，6月苏州楼盘价格变化相对较少。据房天下数据监控中心数据显示，截止到6月18日，6月苏州楼市仅36个楼盘价格有变动（调研楼盘为苏州市含吴江区的共322个在售楼盘）。从物业类型看，住宅项目27个，商业项目6个，别墅项目仅3个。
清盘才降价 楼市未来预期好
数据显示，5月苏州楼市14个楼盘降价，其中住宅12盘，别墅1盘，商业1盘。住宅方面，大多数是因为进入清盘状态，所以在价格上有所让利，比如吴中区姑苏世家(小区网论坛)高层尾盘销售降价、建屋海德公园后期大户型房源降价等。
2013年6月降价楼盘分别（数据来源：苏州房天下数据监控中心）
而值得关注的是，置业者关注度较高的园区，尤其是青剑湖版块，降声一片：景悦星湖小高层一期降价500元/平米、2期降价200元/平米；都市VIP清盘降价1000元/平米；东方维罗纳花园洋房降价1500元/平米；中信森林湖联排降价30万/栋等。青剑湖版块发展已有一段时间，此番楼盘联动降价可看作青剑湖版块的一次物业洗牌，置业可选择范围随之锐减，想要置业此地的购房者不得不早作打算。
商业项目方面，仅吴中区美乐城，同样因为公寓清盘降价。
开发商一如既往的“吝惜”降价，可见对未来楼市的预期较好。不乱涨，慎重降，苏州楼市在谨慎中稳步前进。
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