[摘要] 伴随着日渐升温的酷暑天气，楼市传统销售淡季到来了，6月苏州楼盘价格变化相对较少。据房天下数据监控中心数据显示，截止到6月18日，6月苏州楼市仅36个楼盘价格有变动（调研楼盘为苏州市含吴江区的共322个在售楼盘）。从物业类型看，住宅项目27个，商业项目6个，别墅项目仅3个。
涨价有理 越涨越好卖
据房天下数据监控中心数据显示，6月苏州楼市有22个楼盘涨价，均价涨价幅度从100元/平方米—10000元/平方米不等。越湖名邸均价小幅涨100元/平方米；和融优山美地公馆别墅因为楼王景观在本月涨盘中涨幅较大，约1000元/平方米；吴江也因为置业关注度的提升，区域内楼盘也有小幅上涨，伟业迎春世家(小区网论坛)涨幅600元/平米。
2013年6月涨价楼盘分别（数据来源：苏州房天下数据监控中心）
从涨价原因看，大多数楼盘是因为推出新房源且新房源房型位置较好，纷纷开始提价。例如和风雅致，此次即将推出的新房源，均价从22000元/平米字头提高至22500元/平方米，不断刷新房价记录。而路劲主场、白塘一号、伟业迎春世家、中南世纪城、合景峰汇国际等皆因产品本身的变化，后续推出时趁势加价。也有部分楼盘因为优惠取消造成房价上涨。
涨价楼盘中，商业项目有5个，苏州世茂广场、合景天汇等，也是因市场原因进行的提价行动。
在为数不多的涨价声，经由产品本身变化而来的价格提升显然不具有带头作用，不会对苏州房地产市场造成大的冲击。
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