[摘要] 伴随着日渐升温的酷暑天气，楼市传统销售淡季到来了，6月苏州楼盘价格变化相对较少。据房天下数据监控中心数据显示，截止到6月18日，6月苏州楼市仅36个楼盘价格有变动（调研楼盘为苏州市含吴江区的共322个在售楼盘）。从物业类型看，住宅项目27个，商业项目6个，别墅项目仅3个。
伴随着日渐升温的酷暑天气，楼市传统销售淡季到来了，6月苏州楼盘价格变化相对较少。据房天下数据监控中心数据显示，截止到6月18日，6月苏州楼市仅36个楼盘价格有变动（调研楼盘为苏州市含吴江区的共322个在售楼盘）。从物业类型看，住宅项目27个，商业项目6个，别墅项目仅3个。此外，价格有变动的楼盘中，涨价楼盘22个，降价楼盘13个（其中吴中区的太湖富力同时有降价有涨价）。
2013年1-6月价格涨跌变化曲线（数据来源：苏州房天下数据监控中心）
从涨跌曲线图可以看出，6月苏州楼市涨跌变化较5月稍有涨幅，不管是涨价楼盘还是降价楼盘都有微涨，开发商欲在这个过渡性的6月做最后一番挣扎，为上半年的销售业绩加分。不过从整体数据来看，以5月为锚点，苏州楼市无疑进入了整体的平稳期。没有了调控政策的“诱逼”，没有开发商的卖力“吆喝”，6月苏州预计入市的44个楼盘想要“静悄悄的开”。
2013年6月价格变动楼盘（数据来源：苏州房天下数据监控中心）
6月苏州在售322个楼盘中，近9成的楼盘价格不变，涨价降价的幅度从整个楼市来看影响微乎其微。其实，在各种调控政策的“砍杀”之下，残余的潜在购买力人群是既定的，并且短期内不会有爆发性的购买力增长，同样，楼盘的入市量也相对稳定，市场供需方面大致保持稳定状态，所以，房价大幅上涨或暴跌的可能性几乎没有，“稳”是未来楼市的主旋律。
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