[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示，截止到5月14日，5月苏州楼市仅30个楼盘价格有变动（调研楼盘为苏州市含吴江区的共322个在售楼盘）。从物业类型看，住宅项目23个，商业项目6个，别墅项目仅1个。此外，价格有变动的楼盘中，涨价楼盘19个，降价楼盘11个。
苏州房天下讯 3月底4月初，各地2013年房价控制目标接踵而至，多数城市要求2013年新建商品住房价格涨幅低于人均可支配收入的实际增长速度，楼市再次进入限价时代。
苏州作为长三角经济重镇，虽未在要求出台房价控制目标的城市之列，但是经过所谓“金三银四”的一番折腾，楼市似乎进入“停滞”状态。据房天下数据监控中心数据显示，截止到5月14日，5月苏州楼市仅30个楼盘价格有变动（调研楼盘为苏州市含吴江区的共322个在售楼盘）。从物业类型看，住宅项目23个，商业项目6个，别墅项目仅1个。此外，价格有变动的楼盘中，涨价楼盘19个，降价楼盘11个。
从整体数据看，苏州楼市更加趋于稳定状态，90.68%的楼盘价格维稳，达到了今年以来的历史点。3、4月份楼市的表现可圈可点，虽也有售罄、千人选房、抢房等现象，但是成交量同比仍有差距。因此，市场买卖双方也同时把目光转移到了“红五月”。
没有惊喜，5月开盘量44个环比减少；没有诱惑，5月优惠都是“泛泛而谈”，没有引爆点；同样，没有大起大落，5月价格涨跌浮动的楼盘仅30个，9成在售楼盘“按兵不动”。这个5月，要么跌入万丈深渊，要么就腾空万里。
当房地产市场价格处于稳定状态滞涨时，对于开发商而言，价格既定，利润空间既定的前提下，应放弃涨价幻想，快速出货或将成为主流；对于购房者而言，价格稳定，选择空间既定，同时也应该放弃暴跌的幻想，无谓的观望无疑错失，加速置业或将成为主流。
就苏州目前的情况来说，买卖双方正是这么写照。因此，买卖双方都在加速试探，那么抢夺也不可避免：开发商抢客、购房者抢房。
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