[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示,截止到5月14日,5月苏州楼市仅30个楼盘价格有变动(调研楼盘为苏州市含吴江区的共322个在售楼盘)。从物业类型看,住宅项目23个,商业项目6个,别墅项目仅1个。此外,价格有变动的楼盘中,涨价楼盘19个,降价楼盘11个。
这些盘涨价了 你还会买吗?
据房天下数据监控中心数据显示,5月苏州楼市有19个楼盘涨价,均价涨价幅度从100元/平方米—10000元/平方米不等。普罗旺斯、越湖名邸等楼盘均价小幅涨100元/平方米,高端项目价格波动较大,晋合水巷邻里(小区网论坛)继4月份因房源产品不同降价10000元/平方米之后,5月份再次将价格上调至40000元/平方米。
新货上市 提价行动开始
从涨价原因看,大多数楼盘是因为推出新房源同时因前期卖得好,纷纷开始提价。例如招商小石城,此次即将推出的新房源,一下子将均价从8字头提高至9300元/平方米,至此,越溪板块“8字头”房源已经绝迹。而紫元阳光水榭、景悦星湖、朗诗未来街区、梧桐公馆、绿地华尔道名邸、常发香堤澜湾等皆因前期卖得好,后续推出新房源时便趁势涨价。
涨价楼盘中,商业项目仅2个,分别是玩美天地(小区网论坛)和苏州中润中心,也因市场原因在5月份对外销售进行提价行动。
目前从市场情况来看,涨价后楼盘照样卖得好。据悉,上周末越湖名邸开盘,加推房源价格小幅上涨,但依然受到客户的热烈追捧,开盘仅2个劲销2.6亿,260套房源被选购,去化率高达八成。
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