[摘要] 6月，坊间关于关于楼市调控松绑之说、楼市回暖之说、房价将要反弹重回2009等等各种猜测谣言纷纷接踵而至。而这些传言，显然在无形中增大了购房者的恐慌。房价反弹，无疑成了当前人们普遍担心的问题。各方博弈之下，站在十字路口的购房者不由心生迷惘：到底是该向左走，还是向右走？
开发商说:最艰难时候已经过去
随着近期楼市成交量的“回暖”，开发商对于后市的判断也首次出现了乐观情绪，特别是金科股份认为房地产行业最艰难的时期已经过去。同时，华润地产董事会主席王印也表示，下半年市场将平稳发展。最近的一个月，包括万科、恒 大、融创、龙湖等品牌房企开始大举拿地进行补仓，这与2009年楼市狂飙前的景象如出一辙，加剧了房企踏空的风险。
住宅市场的火爆，土地市场的抬头，是否会真的引发下半年甚至更长时间里市场的转换，买房人担心的房价上涨是否再次会出现呢？
6月20日，中欧国际工商学院经济学与金融学教授许小年在微博表示，史称最严厉的调控政策似将无疾而终，强大的有形之手再次败在市场手下。面对高房价，不去增加供给，改变预期，反而一味依靠行政手段，蛮横地打压需求，将自己逼入今日之困境。需求如饮食男女，限制得住吗？若无改革，特别是土地制度改革，房价还会更高。(来源：新华社)
海尚壹品开盘当天，搜房网记者采访了友谊合升地产有限公司营销总监于东涵，于总表示，银行降息也对本次开盘起到了非常大的推动作用，很多客户在9号预约。年内首次降息及个人住房公积金存贷款利率的调整，是市场向好的一个信号，对于刚需和首改群体来说利好性非常强，6、7月份或是今年的购房窗口期。
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