[摘要] 6月，坊间关于关于楼市调控松绑之说、楼市回暖之说、房价将要反弹重回2009等等各种猜测谣言纷纷接踵而至。而这些传言，显然在无形中增大了购房者的恐慌。房价反弹，无疑成了当前人们普遍担心的问题。各方博弈之下，站在十字路口的购房者不由心生迷惘：到底是该向左走，还是向右走？
总理说:坚持房地产宏观调控不动摇
房地产是一个“政策市”，但如果要从当下的政策信息中，读出一些后市的走向，却显然并不容易。比较夸张的是，4部委10天之内多次喊话，称调控不会松，但与此同时，存款准备金下调、降息、首套房利率优惠等多重政策利好接踵而至，“最严厉调控政策”出现松动迹象。一些购房者不由心生迷惘：调控政策究竟走向何方。
部委6月5次回应“风声”
各地政府接连对限购政策微调，加上降息刺激，开发商频频放出限购政策将松绑的信号。对此，6月以来，中央多个部委5次重申，“坚持房地产调控不动摇”，“个人房贷政策不变”。
6月6日，住建部新闻发言人敦促有关城市，“执行好限购措施”。同时，该发言人还称，住建部对地方出台放松抑制不合理购房政策的，将及时予以制止或纠正。19日，住建部发言人再次表示，继续严格执行好差别化住房信贷政策。据悉，今年以来，住建部已3次重申“坚持房地产调控不动摇”。
同月，发改委、央行、银监会接连驳斥了市场上关于地产松绑、房贷放宽和个人住房抵押贷款风险权重下调的报道。
高策地产服务机构董事长陶红兵认为，只要调控不违背限购红线，出台支持刚需购房的政策，也是很有可能被默许的。河南的政策是对“认房又认贷”的一刀切政策的纠偏，是一种合理的改进。
多部委回应楼市“风声”
6月6日住房和城乡建设部重申
继续坚定不移地抓好房地产市场调控各项政策措施的贯彻落实。特别是严格执行差别化住房信贷、税收政策和住房限购等措施，巩固调控成果。
6月12日国家发改委发表声明
媒体6月10日发表题为《发改委人士称地产松绑或是救市第二张牌》的报道。经查，我委最近没有人接受过《投资者报》记者的采访，有关报道纯属捏造。
6月14日中国人民银行
银发〔2012〕142号文中“个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍”，是对个人住房贷款利率浮动区间下限不再进一步放宽，此次仍保持基准利率的0.7倍不变。中央银行和监管部门对个人住房贷款一直实施有效的政策引导和审慎性监管。
6月14日银监会发表声明
个人住房抵押贷款的风险权重为50%，与现行监管规定相一致。近日，有媒体称，银监会降低了个人住房抵押贷款的风险权重，纯属误读。
6月19日住房和城乡建设部
住房和城乡建设部门将积极配合金融部门，继续严格执行好差别化住房信贷政策。(来源：新京报)
河南新政被叫停
上周，戏剧性的一幕再次发生，有消息称河南省下发《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》， 规定无房家庭购买首套住房，金融机构原则上应给予基准利率下浮30%幅度内的优惠。这又让人看到了7折房贷重出江湖的希望。但此后这一消息又被辟谣。
另外，今年以来将近40个城市出台“救市”政策，“限购限贷”出现技术性松绑。然而也有个别城市，却不松反紧，上海就是其中一例。据上海媒体报道，单身非上海户籍人士购房无法办理产权登记手续。上海收紧“限购”政策的初衷是什么，目前还不得而知。楼市“限购”政策是松还是会继续从紧，这也给市场留下了更多的猜想空间。（来源：今日早报）
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