[摘要] 虎年年末兔年年初,“房价坚挺房租普涨”的楼市现状成为业内关注的焦点,国家统计局2月15日发布的CPI数据显示,1月份全国住房租金价格上涨7.1%,房租暴涨已成不争事实。据苏州的多家中介的统计,市区平均每套房的月租金增长了200-300元。
谈:面对房租上涨 租房者的“悲情”选择
2月27日上午,国务院总理温家宝接受中国政府网和新华网联合专访,同海内外网友进行在线交流,在回答网友问题时,温总理说,我对抑制房价还有信心,保障性住房的责任书关键在于决心,温总理的表态无疑给广大的购房者和租房者们带来的“信心”。
如果房租价格继续上涨,您有如何打算?33.9%的租房者表示将会推举二线城市,24.2%的租房者会选择继续租房,22.6%的租房者选择了贷款买房,17.7%的租房者表示会选择郊区相对便宜的房子。面对房租的上涨,“无奈租房”是买不起房一族“悲情”的选择。
从调查的结果来看,虽然面对房租的节节上涨,但是仍然有不少租房者会选择继续租房,具体原因在于相对于房租的上涨,买房3成的首付以及货币政策的紧缩,对于刚需一族而言,实在是不小的负担。记者算了一笔账,按目前苏州的房价来说,就算是70多平米的小户型,首套房的首付也起码要20万以上,相对于目前大部分租房者的工资水平来说,在苏州置业压力不小。
对于目前的置业计划?调查显示,58.1%的网友表示在目前的楼市环境下会先租房观望楼市,19.4%的网友选择长期租房,仅有8.1%的网友选择租房,短期租房(半年以内)或借住的占14.5%。从调查的结果来看,虽然面对房价的步步高涨,“考虑买房”一族还占到了绝大多数。
【记者手记】:对于同样是租房一族并有买房意愿的我,可以深刻的感受和理解广大租房者的心情。在楼市调控不断“加码”的当下,面对房价的坚挺和房租的普涨,在观望的同时,广大网友发出“无奈的呼唤”:不要再涨了,保持原状就好。我们不禁要问:什么时候可以房租不涨房价下降?或许在当下,广大租房一族只有这样继续“悲情”的选择,承受继房价上涨之后的房租上涨之苦。
欢迎参与【下期调查】:
楼市调控之市场调查:2011年两会 我最关心的楼市话题?
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