[摘要] 虎年年末兔年年初，“房价坚挺房租普涨”的楼市现状成为业内关注的焦点，国家统计局2月15日发布的CPI数据显示，1月份全国住房租金价格上涨7.1%，房租暴涨已成不争事实。据苏州的多家中介的统计，市区平均每套房的月租金增长了200-300元。
探：多重原因导致房租上涨 多数认为房东在“作怪”
2月15日，国家统计局公布的1月份中国居民消费价格指数(CPI)数据显示，居住类价格同比上涨6.8%，尤其是住房租金价格上涨了7.1%，以数据证实了去年底以来各地房租上涨明显的趋势。那么究竟是什么原因导致近期房租的普遍上涨呢？
调查显示，26.3%的网友认为房价上涨的原因是房东转嫁新政调控的成本，24.6%的网友认为是受供需和通货膨胀预期的双重影响，23.7%的网友认为是中介机构的炒作从而哄抬组租金，22.9%的网友认为是信贷成本的增加导致购房者的门槛显著提高。从调查的结果来看，多数网友认为房租的上涨，最直接的原因是房东在“作怪”。
而在另外一个针对央行加息的调查中，有超过55%的网友表示，在房贷越来越难拿到、利率越来越高的情况下，会选择继续租房观望。有41.4%的网友期待通过国家的调控政策把房价降下来。与此同时，多数网友也表现出对房租大幅上涨的忐忑心情。
业内专家也认为，在房产调控重压、楼市前景不明朗的情况下，房贷难申请、利率难优惠，有着刚性住房需求的潜在购房者心存较强的持币观望心态，选择租房等待购房时机。
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