[摘要] 涨价潮刚刚上演完毕,小编最近又听闻:苏州楼市的某些楼盘,最近传出了不再对外销售的传闻,打电话去售楼处咨询,电话始终处于无人接听状态,首先不论传闻的真实与否,小编猜测,捂盘销售的背后,无不就是预期涨价的前奏。
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现状:
20余项目涨幅不等 均价上涨2000元/平米
当下苏州房地产市场出现提价已是不争的事实。搜房网新盘数据监控中心以4-6月份价格变化为依据,对苏州市场的涨价项目进行系统梳理。4-6月中,苏州有20余个项目涨价,其中园区、古城区、吴中区共17个项目涨价,占到所有涨价项目的77%以上。万科等多数楼盘提价的幅度超过10%。
从20余涨价项目中看,多数项目涨幅在100-500元/平米之间,但也有项目涨幅较大,如位于位于工业园区玲珑街1号的尚玲珑4月均价为13000元/平米,而近期价格涨到15000元/平米;位于位于沧浪区西环路与劳动路的交汇处的万科金色家园,4月价格为9000元/平米,近期推出的12#楼精装公寓涨到10000元/平米;位于沧浪区宝带西路1088号(沧浪新城)的湖山新意,4月均价为6700元/平米,近期二期价格涨到7500元/平米。
以下为苏州各区域项目具体涨幅情况:
园区平均涨幅为500元/平米,古城区平均涨幅为500元/平米,吴中区平均涨幅为200-300元/平米,高新区及相城区平均涨幅为300元。
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