[摘要] 涨价潮刚刚上演完毕，小编最近又听闻：苏州楼市的某些楼盘，最近传出了不再对外销售的传闻，打电话去售楼处咨询，电话始终处于无人接听状态，首先不论传闻的真实与否，小编猜测，捂盘销售的背后，无不就是预期涨价的前奏。
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购房者：价格再涨，就不买了！
其实，早在此前，不少以低开首度面世的湖东楼盘，在开盘现场，就有相关人员向我们表示二次开盘现场将做一定的价格调整，价格都将上扬200—400元/平米不等。这样的结局，让不少买房人纷纷停住了脚步，在看房现场有网友表示“上半年楼市稍稍呈现出回暖，我们身边有不少人都买房了，但是现在和春节那会儿比，价格已经涨了，我们打算在下半年就把房子买掉，但是，如果现在的价格继续上涨的话，我们就打算搁浅买房计划。”
即便李嘉诚一再呼吁“地段还是地段”，但终究敌不过“价格王道”的传统观念，即使苏州楼市有“刚需”做依托，但在经历了08年的楼市调整后，不少购房者变得理性了不少。因此，在看房现场，我们总能看到有着丰富看房经验的网友自行和我们看房团的工作人员商议“团购”的事儿，仅IALA国际和亿城新天地两个楼盘就各自有数十名网友表现出强烈的购房意愿，不少网友表示“要和开发商集体把价格谈谈，谈不拢，购房计划就搁置到价格合适的时候咯。”
在6月14日搜房网组织的看房过程中7成比例楼盘均有涨价的行为，不少网友纷纷摇头：“这不是在抢钱吗？”有楼市售楼处的工作人员，却不无得意的表情告诉我们：“这不是我们在抢钱，是购房者在抢房。”
下半年楼市真如开发商们预期的能一路走高吗，专家提醒：“楼市很‘脆弱’，涨价需慎行。”
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