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山雨欲来风满楼 就在这个五月 房价开始跌了!

房天下博客  作者:奋斗  2008-05-04 14:35

新闻链接:唯女子与房子难养也

引子:古时女子,近之则不逊,远之则怨;今朝房子,近之则价高,远之则依旧涨……

孔老夫子早有言,女子难养,遭后世人批判。今日再次提出决无歧视之意,实乃女子与房子距离太近,近墨者黑,名声也随之被带坏,都是房子惹得祸。

“车子、房子、票子、位子、孩子”,新时代的五子登科虽然调侃,但确为很多国民追求之物质目标,凭心而论不为过。其中房子无疑最重要的。高高在上的房价已经使得很多人票子不够,车子没有,妻子难娶孩子更是后话。归根结底就是,在改革开发迎来30年的时刻,国人富裕很多,但幸福感倍缺,皆因房子难养。
 
有调查显示,房奴心理问题逐年增多,在某些心理科室,已 过离婚、降职等问题成为重要客源。想想也是,降职者也许痛半年,离婚者也许痛三年,而房奴呢?单房贷压力就动辄二、三十年,这还是建立在风调雨顺的基础上,心理折磨可想而知。

这里提供两组数据:今日中国的“商品房”占到城市住房的九成以上,“经济适用房”占比率几可被忽略,廉租房制度短期内更是难成气候,永远都是一个“涨”字的房价逼得众多逐渐富裕的百姓,不得不再次咬紧牙关、勒紧裤带,期盼有朝一日买间“宿舍”。同时通过对北京、上海、重庆、深圳等12个城市消费者的大规模调查,65%的消费者认为合理的房价在4000~6000元/平方米,选择合理价格是3000~4000元/平方米的比例,为24.1%。

排除一些选择时的心理冲动,从这个调查结果可以推出这样结论:在上海、深圳等发达城市,目前新房的成交价已经是普通民众心理承受能力的两倍!也就是容受极限,可视为对社会和谐稳定产生重要影响的临界点,需引起政府的足够重视。

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