[摘要] 对于一个楼盘而言，价格的主要决定因素是区域地段，但除此之外当然还有其他原因会对房价造成影响，在几个热门板块内就有一些楼盘区别于一众邻居，开出了更为傲娇的价格，那么今天我们就来看看这些盘到底贵在哪儿？
仁恒棠悦湾非毛坯高层在售，9#价格30000元/平左右，户型面积为90㎡和116㎡，购房优惠为准时签约9.9折。3#、6#和7#户型面积88㎡-185㎡，价格约30000元/平米-35000元/平米。
新区狮山板块，配套啥的就不必多说，板块内价格普遍不低，不过仁恒棠悦湾卖到30000元/㎡左右，也是因为人家是非毛坯带地暖的土豪系列~另外项目东边是京杭大运河和胥江河的一处浅滩湾区，西边是政府重点打造的横山景区，可以说是苏州难得一见的有山有河有江的。
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| 仁恒棠悦湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价30000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区狮山路 | |
| 收房时间 | 预计2017年底3#6#7#9#交房 | 开发商 | 仁恒置业（苏州）有限公司 | 开盘时间 | 2016年7月30号已加推9#楼 | |
| 户型 |
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仁恒棠悦湾，位于新区滨河路侧，狮山商贸圈——众多品牌开发商相竞逐鹿的核心板块之内，拥有丰富的商业、优质的教育配套。总面积7.78万方，规划建筑面积约17万方，将打造90-180㎡的高品质、国际化非毛坯公寓，全面升级苏州国际化居住品质。 3号线站点近在咫尺，五南环线高架，公共交通、私家交通出行皆便利；位于新区核心居住区内，近达多家商场、超市、学校、银行、医院等。
交通出行图
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