[摘要] 据房天下房天下数据监控中心新统计数据显示，2016年1月苏州市区（不含吴江）商品房共计成交13224套，环比减少了1056套，降幅7.39%，成交面积1481117.13㎡。其中住宅类房源共计成交10562套，环比减少478套，跌幅4.33%，较去年同期增加了5294套，涨幅100.49%，成交面积1264550.83㎡，环比降6.04%，同比涨46.58%。
封盘！ 售罄！无房可售！楼市代名词2016首月继续
本月开盘抢房仍旧持续，很多人不禁问，苏州楼市究竟是怎么了，房子真的那么便宜，不要钱一样的往家里抢，低价抢正常，高价也是抢，核心区也就罢了，犄角旮旯的也开始抢起来了。别墅也是如此，满眼都是一个字“抢”。来看看这抢房的盛景。
吴江太湖之畔新湖明珠城，推出房源1#、2#，主力户型135平、142平，共88套房源，1月9日下午推出就被抢空，火红的“已售”是触目惊心。10，别墅售罄！30，小高层售罄！这种盛况你见过没有。1月9日澳海胥江湾年末后一波房源加推，短短半就售罄。现场购房者热情高涨，人气火爆，继上次开盘热销，澳海胥江湾拔得头筹之后，这次加推，胥江湾更是以完美的战绩，二次沸腾大城西！
2016年1月9日上午9点，保利后一幢一线湖景现房大平层火爆开盘，仅46套165平米四房大平，吸引了近百组客户前来抢房，半完美售罄，宣告尹山湖2.0时代正式到来。浦湾公馆加推5号楼、6号楼，户型面积为86、97、116、129平米，均价在13000-14000元。 售罄的红色圈圈，你看到了吧，听说现场很激烈，就连老外都加入抢房的行列了。
浦湾公馆开盘现场
1月16日，尹山湖热盘中海双湾锦园加推非毛坯楼王6#、毛坯3#，户型面积约90、105、115平，据悉，非毛坯在16500-18000之间~3幢毛坯也基本都在15500左右，仅有几套在15000一下。刚需购房者应该都知道该盘，一直以来价格都是尹山湖片区亲民的，如今价格也是逐渐走高了，而现场很多购房者都认为价格还在可接受的范围，可见苏州房价的已经逼高了购房者的心理价位。虽然价格有小幅度上涨，但开盘当天仍然取得不错的成绩，去化8成，毛坯房源基本售罄。
1月17日上午9点30分，塔园路项目旭辉香格里上演新年首秀。本次加推137套房源，户型面积90平与120平，价格约15500-16000元/平。加推现场，约300组购房者现场抢房，开盘1全部售罄。据悉，此次加推房源均为非毛坯房源，高性价比是旭辉香格里新年首秀成功的主要原因。
这些抢房的大战至今都是历历在目，对了1月29日九龙仓又是大卖，价格上涨了3000，卖28000元/平米，还是售罄了，话说还剩下的3幢楼是不是下次开盘要3字头上了，看来购房者难逃这个“厄运”了。就像不少购房者说的，自住的能早买的就赶紧买了吧。
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