[摘要] 据房天下房天下数据监控中心新统计数据显示，2016年1月苏州市区（不含吴江）商品房共计成交13224套，环比减少了1056套，降幅7.39%，成交面积1481117.13㎡。其中住宅类房源共计成交10562套，环比减少478套，跌幅4.33%，较去年同期增加了5294套，涨幅100.49%，成交面积1264550.83㎡，环比降6.04%，同比涨46.58%。
【苏州房天下房天下讯】2016年的个月就这样结束了，年关将至不少人已经踏上了归乡的路，而1月后一天苏州又一次迎来了一场大雪，冰天雪地！而这接近年关的楼市确是一反常态的火，热盘开盘即刻售罄一点都不含糊，而整个1月楼市也是一片狂热……
1月苏州商品房成交情况一览（数据来源：苏州住建局网站）
特别声明：1月16日住建局官网成交数据没有抓取到，所以当天的住宅是存量相减得出，非住宅按0套来计算的，所以未免数据上有出入。
据房天下房天下数据监控中心新统计数据显示，2016年1月苏州市区（不含吴江）商品房共计成交13224套，环比减少了1056套，降幅7.39%，成交面积1481117.13㎡。其中住宅类房源共计成交10562套，环比减少478套，跌幅4.33%，较去年同期增加了5294套，涨幅100.49%，成交面积1264550.83㎡，环比降6.04%，同比涨46.58%。本月非住宅成交2662套，面积为216566.3㎡，成交套数环比减少582套，降幅为17.94%。
从数据以及市场情况来看，1月市场依旧热度不减，往年的这个时候虽说开发商已经为当年的业绩开始擂鼓呐喊，但是房地产的淡季已经很严酷了，但是今年却与往年恰恰相反，淡季热度不减，着实让人意外，同比涨了5294套，比去年同期销售量都高。况且，这几天虽说不少单位已经放假，作为苏州这个“移民”城市，人们已经陆陆续续的开始返乡，但是在后的5天成交量缺不低，一直持续在300套以上。而据苏州住建局网站新数据显示：截止2月1日凌晨，全市住宅库存仅剩27034套，如果按照这个去化速度来看，苏州这点存量2个月不到3月就要卖完了！
此外，本月1月苏州新区、吴中区相继爆出了将出让的土地信息，一时之间市场对于土拍来临，房价上涨又吵的沸沸 ，尤其是新区科技城、狮山、浒墅关、吴中万业西地块更是猜测火热，坊间对于这4块地的评价甚高，甚至爆出这些地块将再次创区域楼面价新高？结果这些还不过瘾，吴中又爆出了将出让110块土地的消息， 尹山湖超高层备受关注。
另外，1月继续“抢房”模式，热盘基本上都面临着即开即售罄，惜售、捂盘不售成了市场常态，而且进入1月之后，涨价并没有停止，热销楼盘依旧以高速“前进”中。
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