[摘要] 据房天下房天下数据监控中心新统计数据显示，2016年1月苏州市区（不含吴江）商品房共计成交13224套，环比减少了1056套，降幅7.39%，成交面积1481117.13㎡。其中住宅类房源共计成交10562套，环比减少478套，跌幅4.33%，较去年同期增加了5294套，涨幅100.49%，成交面积1264550.83㎡，环比降6.04%，同比涨46.58%。
1月吴中3448套继续称霸 相城压过新区成亚军
继12月吴中再次重回宝座之后，1月是再接再厉。据房天下房天下数据监控中心新统计数据显示，1月吴中以3448他住宅成交量位列榜首，虽说没有干过上月，但是如此的成绩已经是今年来的新高了。本月中海山湖一号、旭辉香格里、天鸿尹山湖韵佳苑、尼盛滨江城、南山维拉、太湖汇景、中海双湾锦园、景瑞御景山……等楼盘成交数据都轮番上榜一周成交前10楼盘，为整个区域成交带来不小的成交量。
而本月相城势头很猛，冲破新区这个拦路虎，一跃成为苏州成交量第二，1月成交量2556套，而且也是1月各区域成交量中的一个增长区域，且比第三名的新区多了60套，虽然差距不是太大，但是从这一点你来看，今年相城的势头开年就比较猛。本月相城恒基水漾花城、金科观天下、建发中央天成、万科北宸之光、佳兆业君汇上品、东渡湖韵等楼盘成交量靠前。
新区虽说本月的成交名词落后，但是区域热点楼盘，以及楼盘的价格现在差距越来越小，本月浒墅关区域表现极佳，南山柠檬城柠府、金辉浅湾雅苑、恒基旭辉城都有开盘，而且成交靠前，他们为新区成交贡献了不少。
当然园区目前成交量确实不敌吴中、相城、新区，就目前园区市场而言，房源量少，只要开盘就是一副开抢的局面，而且目前售楼处有房在售的园区楼盘也不多，基本都是无房销售，等着春节后再放点量出来，根据房天下对苏州所有楼盘的开盘调研中得出，园区多个楼盘都将开盘放在的金三这个时间段，目前准备此时加推的楼盘已经达到了10家以上。
至于姑苏区，怎么说呢，现在每天的成交量都是个位数的出，目前姑苏房价不低，都是2万以上了，但是房源也是少的可怜，急需要补仓，目前在售的房源仅1373套，这还是南门世家这些新盘加入。要不然这个数据会更少，至于姑苏房源方面我们期待平江新城当代楼盘的开盘对于市场的补充，同时期待劳动路等上市。
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