[摘要] 土拍! !土拍! !近期的苏州楼市就是在不断重复这样的节奏……相城、吴中、园区车坊等地的房价即将被全面带起,尹山湖、相城也已经开始走上湖东的 封盘之路,谁让咱是特大城市呢,房价也得升个级。
事件三:楼市淡季房价也飞涨 苏州房价现罕见“六连涨”
每个行业都有淡季和旺季,楼市自然也是如此,譬如“金三银四”、“红五”、“金九银十”,有没有觉得很熟悉?没错,这些词是各类房产资讯、楼盘广告宣传等惯用词,表示市场热度,即楼市旺季。
在房地产行业内,主要旺季就是3月—5月,9月—10月,其他的就算是淡季了。对比商品房成交量以及开发商的推盘量、节点等,都可以看出淡季、旺季明显的区别。在房价方面,也会有一定体现。
上图是2014年苏州商品房成交均价,对照房地产行业内淡旺季的区分来看去年一年苏州房价的涨跌,3月到6月,商品房成交均价是一个上涨态势,6月—8月房价则是下跌的,金九银十开始新一轮上涨,这房价涨跌情况与传统淡旺季分布完美契合,数据是有力的证明了!
2015年2月——2015年7月苏州房价走势
然而,2015年苏州房价涨跌态势则显得有些诡异了,自2月份开始,苏州房价一路上扬,及时是在传统淡季,房价也是节节涨,6月—8月的涨幅甚至超过的金三银四。【点击查看详情】
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