[摘要] 2015年7月3日下午3点,被期待了整整一个月的园区土地出让盛宴终于拉开了帷幕,九龙仓、万科、旭辉、招商、龙湖、中海、金地、融创、中锐、南山、新城、朗诗、海亮、首开、红星、中南、港中旅、阳光城、龙湖&中新、路劲、仁恒、天津房产、中航里程等23家房企悉数到场,助涨园区房价,助燃2015下半年苏州楼市。
【房天下房天下讯:】这是提前到来的仲夏之夜?!
2015年7月3日下午3点,被期待了整整一个月的园区土地出让盛宴终于拉开了帷幕,九龙仓、万科、旭辉、招商、龙湖、中海、金地、融创、中锐、南山、新城、朗诗、海亮、首开、红星、中南、港中旅、阳光城、龙湖&中新、路劲、仁恒、天津房产、中航里程等23家房企悉数到场,助涨园区房价,助燃2015下半年苏州楼市。
火红的七月,流光溢金,尽管此次土拍仅出让2宗地块,吸金能力却毫不逊色,2宗地块合计成交面积237346.37㎡,成交金额达61.6亿元,苏园土挂(2015)02号地块出让历时22楼面价达15992元每平方米,溢价率达113.23%;苏园土挂(2015)03号地块竞拍历时42,楼面价拍出14785元每平方米,溢价率达84.82%再创新高。
土拍现场座无虚席(图片来源:房天下房天下)
14家房企血拼 旭辉15号产品落户园区独墅湖
加上这一次,2015年的旭辉在苏州的转型当真是彻底,从塔园路的旭辉香格里到园区湖东的白鹿元,再到此次以31亿元总价强势进驻园区独墅湖版块,非毛坯成为各大版块产品打造的共识,面向高端改善成为2015年旭辉的新一轮目标。
下午3点,位于独墅湖高教区板块若水路南、启月街西的苏园土挂(2015)03号地块首先开槌,容积率1.6,包括16号九龙仓、88号阳光城、08号天房、99号路劲、66号中航、86号首开、83号金地、96号龙湖中新、68朗诗、28号红星、56号万科、22号招商、18号仁恒、51号旭辉等14家房企参与竞拍。
中航举牌(图片来源:房天下房天下)
66号中航首先出价,其后路劲、天房、万科、以及红星等纷纷应价,土拍开始仅2后,楼面价已上涨1000元/㎡,此后,金地、阳光城、仁恒等也半路杀出,终只有中航以及旭辉坚挺到后的关键时刻。楼面价过万、楼面价达12000元/㎡,楼面价突破1万4……
旭辉疯狂举牌(图片来源:房天下房天下)
距离开槌时间已 过了半,分坐在现场前后的中航与旭辉两队人马仍未消战,旭辉与中航杠上了!到了第42,31亿元的报价终于停止,终,旭辉以31亿元如愿将苏园土挂(2015)03号地块收入囊中,楼面价14785元/㎡,溢价率84.82%,旭辉在苏州的第十五号金色作品诞生。
现场媒体“围攻”旭辉一行(图片来源:房天下房天下)
根据规划,苏园土挂(2015)03号地块内六层及以上的住宅建筑整体全装修比例为100%。未来旭辉将以怎样的产品面市尤为期待,如此高的面粉价格,旭辉将如何操盘引客?土拍过后,旭辉喜报即出:旭辉,让苏州重新想象,相关负责人接受采访表示,看好园区,看好苏州市场。
专题:地价赶房价! 园区土拍揽金61.6亿高楼面价15992
总稿件:地价赶房价! 园区土拍揽金61.6亿高楼面价15992
组图:75揽金61.6亿 园区土拍再出新地王15992元/㎡
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