又是30亿的掐架！海亮首开也杠上了

房天下房天下  2015-07-03 16:23

[摘要] 土拍进行了不过20分钟，楼面价已经达到15678元/平方米，总价高达30亿！又陷入一轮新的掐架，海亮和首开！终海亮获胜！历时22分钟，06号海亮以30.6亿将 02号地块 收入囊中。楼面价15992元/㎡，溢价率113.23%。

【房天下房天下讯】万千期待中，万众瞩目下，7.3园区土拍终于开槌！从挂牌到开拍，这两宗地块勾起了多少房企大佬的心，带动了多少周边楼盘房价上涨，这一切的一切我们都有目共瞩。各位大佬都垂涎已久，到底“地落谁口”？结果即将揭晓！  

3号地块的竞拍激烈程度相信已经令不少人瞠目结舌，高达14785元/㎡的楼面价更是出人意料！那么挂牌就倍受关注的02号儿童医院地块能否价高一筹如愿称王呢？

本次共有16家房企参与02号也就是儿童医院北地块竞价。他们是26号九龙仓、66号中航、86号首开、06号海亮、35号金地、37号龙湖、58号中南、68号朗诗、28号红星、56号万科、55号招商、09号融创、77号新城、76号南山、91号旭辉、98号中锐，全部到场竞拍。起拍总价14.501亿，容积率1.8。

土拍进行了不过20，楼面价已经达到15678元/平方米，总价高达30亿！又陷入一轮新的掐架，海亮和首开！

据房天下记者现场传来消息，但凡首开举牌应价，海亮立马跟上，海亮已经和首开掐上了！

终海亮获胜！历时22，06号海亮以30.6亿将 02号地块 收入囊中。楼面价15992元/㎡，溢价率113.23%。

【02号地块信息】 苏园土挂（2015）02号地块位置位于方洲路与钟南街交界处的东南角，总面积10.7万平，未来将作为纯住宅用地。从容积率1.5-1.8来看，未来将建成11-18层左右的小高层及高层住宅。按挂牌要求，苏园土挂（2015）02号地块内住宅应为全装修住宅。

苏园土挂（2015）02号地块挂牌信息

苏园土挂（2015）02号地块位置

【02号地块配套】地块南侧则是2015年5月份已经投入使用的园区儿童医院，该医院占地面积5.92万平方米，已于6.1正式开诊。园区湖东永旺梦乐城也已在5月29日开业。2015年市政府实事项目中将新建41所幼儿园，其中一所九年制的学校就将落户钟南街东、兆家巷南、锦溪街西、方洲路北，该学校与该出让地块隔一条方洲路。与新加坡国际学校一起丰富了区域内的教育资源。交通方面，轨交1号线早已贯通园区湖东，另，轨交交通3号线也已经在建，该线将连接高新区、吴中区和工业园区等重要组团。

苏园土挂（2015）02号地块现状

【02号地块周边项目】天地源七里香都高层均价15000元/㎡，在售洋房均价17000元/㎡，星公元名邸高层21500元/㎡，洋房25000元/㎡。

【近期周边土地信息】

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