[摘要] 2015年已经过去一半，在这过去的半年里，想必很多人都一起见证了苏州楼市由冷变热的过程，经过2014年的寒冬期，1月、2月整个楼市都是不温不火，节日的氛围并没有加热楼市，直到金三银四，楼市才从冬眠中渐渐苏醒，止跌回暖，加上国家多重利好政策的推动，以及地方性救市政策的出台，红五月更是迎风而上。
330新政为楼市注入“强心剂”降低购房门槛
商贷二套房首付降至四成 ：3月30日16：58分，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房（面积在144平以下），低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。
二手房营业税免征5年变2年：央行等部门下发通知不久，财政部也出台了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
30日下午，地产股“春江水暖鸭先知”，知名地产股纷纷涨停，龙头大哥万科的股价攀升至5年新高，地产板块单日涨幅超过5%，拉动A股沪指单日暴涨近百点，创下近7年新高。
此次央行、财政部带来的宽松政策，业内专家表示这将毫无疑问带来一线城市的房价暴涨；二线城市的交易量也将变得活跃，但房价尚未进入实质性上涨通道，随着政策继续宽松，未来房价上涨的概率仍较大。而三线城市的房价或将不会受到大的影响，但对在当地有开发项目的开发商而言，却将迎来解套机会，并加快去库存速度。
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