[摘要] 然而，凡是有关土拍的新闻里，大多都属于“花边新闻”或借题发挥，鲜有土拍竞得者本身的讯息。那么问题接踵而至：竞得土地后，竞得房企在做什么？竞得房企入驻新地块，邻居们有何感想？苏城各家房企手中到底还有多少土地尚未动作，是否有囤地之嫌？
它对房价有何影响？
土拍刚落锤，周边楼盘齐喊涨，加上市场利好不断，涨价似乎显得理所应当。据房天下房天下不完全统计，苏城6盘价格因土拍而疯涨，包括华亭梦立方、诚河新旅城、万业湖墅金典、中锐尚城花园等盘，大涨幅近1000元/㎡。甚至湖东板块出现了“未拍先涨”之迹，可见，土拍对房价刺激的作用显现。
涨价楼盘中，当属中锐尚城花园果敢，中锐尚城花园6月23日推出四期产品府上，价格相较前三期有了1000元/㎡的涨幅，涨价原因与当代置业高价入驻平江新城有密不可分的关系。
中锐尚城花园四期产品效果图（图片来源：房天下）
无独有偶，华亭梦立方主推的公寓产品价格在土拍后瞬间由8700元/㎡涨至9000元/㎡，涨幅300元/㎡。据悉，华亭梦立方项目位于独墅湖西板块，紧靠万科竞得的苏地2015-G-5号地块。此外，同处独墅湖西板块的万业湖墅金典价格上调300-500元/㎡。从这一涨价动作看来，万科与华润的入驻大大提高独墅湖西板块的“钱”景。
华亭梦立方价格走高（图片来源：房天下）
此外，新城西板块因中航近万的楼面价而水涨船高，诚河新旅城在土拍后立即上调价格，涨幅约200元/㎡。
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