[摘要] 但随着刚需市场的逐渐饱和，结合2015年苏州上市量来看，越来越多的开发商开始打起改善房攻坚战，纷纷推出大户型房源，以满足整个市场对于改善型房源的需求。
调查：苏州购房需求重心逐渐向改善性偏移
楼市舞台永远离不开购房者，市场的细微变化又源于购房群体需求的转变，开发商的一系列动作都是要满足市场的变化，符合消费需求。那苏州购房者的需求又怎样的变化呢？苏州房天下对此进行了线上调查。调查结果显示，苏州购房需求重心逐渐向改善性偏移。
在计划购房的受访者中，改善需求赛过首套刚需成为大头，有46.55%的人表示，购房是为了改善居住条件，同比上涨15.28%，44.83%的人选择首套刚需。而由于房地产投资相对减少，且面对丰富的投资市场竞争力并不出众，所以选择投资的比例进一步减少，仅为3.45%。
此外，据调查显示，21.82%的网友打算购买70—90平的房子，而意欲购买90—140平改善房的网友占到了72.73%。整个苏州购房群体中，选择首套刚需的人群占比正在减少，改善性需求扩张。同时由于房地产市场率的下降，投资性购房意愿跌幅明显。
业内人士表示，2015年苏州楼市将以平稳为主。随着政策的利好和开发商的销售策略的不断调整，加上各种优惠让利的带动，不少观望已久的刚需客户和改善型购房者将会逐渐释放，一步到位的大户型将更受购房者的追捧，苏州楼市有望迎来“改善”主题年。
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