[摘要] 2014年后一天，碧桂园入驻苏州，进入2015，碧桂园再次加快立足苏州的脚步。与此同时，苏州老房企也加快了强推力作的节奏，以期更稳固地抢占、开拓市场。一瞬间，新老房企混战的局面已然展开，其中，非毛坯改善更成为混战焦点，小鲜肉与地头蛇的博弈谁将更甚一筹？
地头蛇拓疆：
旭辉强势回归园区 天地源首度转战西、南
新房企一列异军突起之时，苏州老资历房企们也在卯劲拓展疆土，如旭辉、天地源等都已在2014年频繁出手拿地，地块也已快速动工。
4月15日，以总价1.38亿竞得2014-G-7号地块，楼面价2899元/㎡；7月29日，以总价6.3亿竞得城西2014-G-26号地块，楼面价4213元/㎡；11月27日，以总价11.9亿竞得园区土挂15号地块，楼面价10948.6元/㎡；12月31日，以总价14亿竞得浒墅关2014-G-77号地块，楼面价3553元/㎡。
旭辉地产储备地块一览
2014年，旭辉成功斩获3区4宗地，6年多间，旭辉在苏落户12子，高产房企项目打造速度也同样惊人，目前其塔园路非毛坯项目售楼处已完工，预计4月份公开面市；园区项目已确定与恒基联手打造，规划已在审批中。
同样活跃的天地源，在2014年土拍上也算硕果累累。
7月29日，以总价3.85亿竞得永旺绿岛2014-G-26号地块，楼面价3996元/㎡；11月12日，以总价8.1亿竞得木渎2014-G-49号地块，楼面价4651元/㎡；永旺绿岛22号地块是天地源转战城南的步，依旧沿袭其一贯的拿地风格：区域核心。该地块位于城南热门的苏州湾永旺区域，已经开业的吴中永旺。
天地源储备地块一览
该地块项目已经规划定位中高端产品，兼顾改善刚需，同时将有30%的非毛坯房源。目前已经通过审批，准备动工，预计年底入市。届时，天地源将打造7幢高层住宅，另外天地源木渎49号地块，也已进入前期设计阶段。
此外，以“精工筑家”著称的中新置地也在2014年首场土拍中入囊木渎2013-G-120号一宗地块。该地块目前已经破土动工，预计今年8、9月份面市。本地房企苏州南山，2014年竞得的吴中甪直地块已进入前期规划阶段，项目建设规划也已经公示，不过具体案名尚未确定。
中新置地储备地块一览
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
