[摘要] 2014年后一天，碧桂园入驻苏州，进入2015，碧桂园再次加快立足苏州的脚步。与此同时，苏州老房企也加快了强推力作的节奏，以期更稳固地抢占、开拓市场。一瞬间，新老房企混战的局面已然展开，其中，非毛坯改善更成为混战焦点，小鲜肉与地头蛇的博弈谁将更甚一筹？
【房天下房天下讯】2014年后一天，碧桂园入驻苏州，进入2015，碧桂园再次加快立足苏州的脚步。与此同时，苏州老房企也加快了强推力作的节奏，以期更稳固地抢占、开拓市场。
一瞬间，新老房企混战的局面已然展开，其中，非毛坯改善更成为混战焦点，小鲜肉与地头蛇的博弈谁将更甚一筹？
小鲜肉搅局：
碧桂园蓄势立足苏州 首创、中粮2015拿地坚决
2014年12月31日后一场土拍，碧桂园以总价8900万、楼面价1978元/㎡一举夺得高新区通安镇华通路南、西唐路西的苏地2014-G-79号地块，成为苏州房地产市场的新成员。
碧桂园储备地块一览
碧桂园79号地块规划方案批前公示已经出炉，根据用地规划设计要求，该地块规划建设包括6幢高层住宅、一幢商业用房。首次入驻苏州，据说碧桂园将走非毛坯改善路线，而目前北新区的非毛坯房源并不多，碧桂园的入驻或将搅局北新区。
作为城镇化建设的先行者，此次碧桂园首进苏州选择了北新区通安或不足为奇，“拉动当地经济，改善区域品质”，从以往二三线碧桂园产品影响来看，2015北新区值得期待。
新房企行业再添猛将，小道消息称，首创置业将于2015年进驻苏州，目前正在土地前期调研阶段，由无锡分公司负责，并将于近期来苏现场考察。首创此次进驻苏州，态度坚定，这也是首创置业长三角战略布局的重要一步。
另有消息，中粮地产也有打算在苏州拿地，补给其土地储备不足。中粮地产在苏先有与万科合作的万科中粮本岸67592元/平方米[工业园区]万科中粮本岸23套在售，后有吴江中粮本源，此后鲜有项目产出， 2015年或将展开大动作，据悉，年前苏州公司总经理就已经在考察地块中。
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