[摘要] 从初来乍到忐忑试水，到主攻新区大胆生根，面对市场变化旭辉及时调整策略，以规模扩张为主，将年度销售金额维系在30个亿左右。2015年，新一轮的房地产战局已经铺展开来，旭辉又该如何棋高一着？
不一样的旭辉 再回园区开拓新城西
旭辉的意图，从其接连斩获的地块即可见一斑。
苏州旭辉地产储备地块信息一览（图片来源：房天下）
在2014年下半年的首场土拍中，旭辉在激烈的竞争之中，以总价6.3亿，楼面价4213元/㎡拿下苏地2014-G-26号地块，这是距2014年年初正荣连竞两块地强势入驻木渎之后，该版块次有优质地块出让。该项目意在中意非毛坯的人群，目前该项目售楼处已经完工，项目预计在4月份公开面市。
2014年11月27日园区土拍现场，旭辉再次出手，与金地、招商、龙湖等龙头房企鏖战半，终以总价11.9亿、楼面价10948.6元/平拿下，溢价率56.41%。
该地块北侧是万科玲珑东区49363元/平方米[工业园区]万科玲珑东区168套在售，向南500米距离即可到达轨道交通1号线星塘街站，西侧紧靠白塘生态植物园，东侧是九龙仓时代上城45738元/平方米[工业园区]九龙仓时代上城178套在售系列项目。周边均有发展成熟的配套设施，环境优良和交通方便。
旭辉相关负责人明确表示，未来，该地块将定位于城市主流中高端人群，将其打造成品牌明星全洋房社区。更值得关注的是，旭辉目前已获得巨额海外融资，将与恒基共同开发园区地块，该地块年前已在平整阶段，规划还在审批当中。
2015年的旭辉地产是苏州拥有储备地块多的房企，与此同时，据传，在即将上演的2015年土拍大战中，旭辉还将有意购置优质地块，如2015年尹山湖板块拟出让的万业西侧的纯住宅地块等。
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