[摘要] 11月21日晚，央行发布消息；自11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。此前被市场多次纷传又多次落空的全面降息终于出现！
从整个市场来看，短期内对苏州房价的影响不大，但从长期看，房价还是会有慢慢上升。上周末苏州房天下的全城看房团活动，就汇集了512名网友，兵分十路实探47大当下楼市实时热门门楼盘。现场的成交也比以往火热，近40组客户成交意向强烈，21组网友当场下定。
据现场记者了解，很多年轻的刚需购房者在时间就了解到详情了。他们表示，自己一直在关注房贷方面的政策，觉得此次“降准”多多少少会对楼市带来利好的，也表达了对房价上涨的担忧。
“购房时机来临，不想再等了”！想在本地买房自住的购房者这样说。
此外，有不少外地的购房者们都明确表达了在苏州买房投资的意愿，他们中的很多人觉得目前是出手的时期。而且还觉得如央行降息等政府的一系列救市行为，一定会让楼市升温反弹的。
不过，大部分苏州购房者觉得，苏州房价比较稳定，相关政策已经调整，就想先来看看，房价可能回暖，看好年底买房。
政策利好加上岁末节点，房天下双12活动还将陆续推出特价房源。目前星湖花海、万科VC小镇、旭辉等楼盘都拿出房源回馈网友。星湖花海91平米房源仅64万，万科VC小镇68平米小户型62万，苏州中润中心78平米户型总价75万。旭辉更是拿出了3套特价房源，旭辉苹果乐园76平米总价52万，旭辉悦庭17294元/平方米[高新]旭辉悦庭124套在售87平米总价75万，旭辉御府86平米总价96万。
此外，伟业迎春丽家、运河公馆、巴黎春天、星公元名邸、诚河新旅城20365元/平方米[吴中]诚河新旅城299套在售、红星国际生活广场等楼盘也有千元优惠券等不同程度的团购优惠。
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