[摘要] 2014年已到了争抢市场的最关键时期，大牌大咖们虽然表面平稳，可能给予地方房企的压力应该不算小，据了解，目前苏州众多房企，前三季度仅完成了一半的年度业绩，十月作为关键的承启月份，出奇制胜的打法已是见怪不怪。
怪相三：全城脱限 众楼盘说涨不涨集体爽约
再看向整个苏州楼市，以价格为突破口的楼盘并不在少数，据房天下多方实地探访得知，新政一出，几乎大部分项目的反应都是“我要涨价”！
然后事实真的是这样吗？据房天下数据监控中心统计，目前苏州市场中，以价换量仍然是最为主流的做法，10月价格调研中，新政后扬言要涨价的18家楼盘大部分均按兵不动，实际仅有10家涨价，近一半楼盘爽约。
另一方面，10月份的降价的楼盘则显得相当给力，相比9月的“遮遮掩掩”，10月降价优惠楼盘只增不减。面对上半年的平平业绩，大多数房企在下半年要完成全年的指标任务艰巨，以价换量仍是楼市的主题！
此外，苏州的楼市在这个时间点也掀起了一股清盘潮。诚河新旅城、招商雍华府、旭辉华庭、新城香溢澜桥都在清盘，均下降了200多。合景领峰清盘降价约3万每套。越湖名邸目前只剩一楼、二楼特价在售，价格从9月的10500-11000元/平米降至一楼8900元/平米，二楼9200-9300元/平米。
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