[摘要] 2014年已到了争抢市场的最关键时期，大牌大咖们虽然表面平稳，可能给予地方房企的压力应该不算小，据了解，目前苏州众多房企，前三季度仅完成了一半的年度业绩，十月作为关键的承启月份，出奇制胜的打法已是见怪不怪。
怪相二：改善产品玩低首付 低调楼盘不再低调！
低首付、低起价、低总价的打法，很多开发商都有尝试过，但在2014年的最后关头，启动这些玩法的大名单出现了一些万万想不到的房企以及项目。
改善产品也玩低首付？
以往更多人的认识中低首付可能对于更多的刚需族更有诱惑力，不尽如此，日前，相城区巴黎春天也打起了“低首付”的主意，首付5.8万起的筹码，洋房总价100万即可买到。园区改善非毛坯盘双友新和城也加入到了低首付的行列之中，首付15万起买园区非毛坯周周还有特价房，此外还能享受房天下专属补贴1万/套，交2万抵10万。
沉默中爆发，一度低调行事的开发商一旦高调起来，还真有些吓人。
城南景瑞御江山别墅项目早已面世，尽管很多人还对该项目不甚了解，但殊不知，该项目300多万的别墅价格，定位中产阶级人群，已经以销售的套数拿下苏州一段时间内的别墅销售排行榜。
而随着11月份该项目高层产品的首发，景瑞御江山突然不再低调行事，前期准备充分，邀来品冠、迪克牛仔等明星暖场助阵，更令人意外的是，景瑞御江山打出了6789元/㎡的一记重拳，最让人心动的还有一套仅售39万89平米的房子，半价销售，谁人不垂涎。
见怪不怪，前段时间轰轰烈烈的万科众筹时间使得苏州万科城项目一下子走在了风口浪尖之中，万科城火了，为了这把燃烧地更加旺盛，目前万科城非毛坯单价仅8800元起，万科的房子总价竟然仅买80万起。
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