将低价进行到底！住宅周成交1143套再跌11.26%
——2014.9.8-9.14一周苏州商品房成交分析
房天下 2014-09-15 06:54
[摘要] 据房天下数据监控中心实时统计数据显示，2014.9.8-9.14一周苏州楼市共计成交1399套房源，总面积154568.40平方米。
吴中热盘力挺区域称雄“金九”价格难上扬
住宅区域成交方面，受到万达华府9月6日加推、红星国际广场、旭辉美澜城、招商小石城等热销项目力挺，本周吴中区达到485套，虽然环比下挫，但仍居各区域销售之首。园区本周销售233套，环比增加22套，为区域销售亚军；相城区本周成交169套，环比增加46套，为区域销售季军。高新区本周增加10套，姑苏区增长2套，在各区域成交中相对落后。
今年的金九，业内更多的声音是期待”跑量”。据房天下数据监控中心统计数据显示，9月苏州楼市共有56个楼盘价格变动，36个楼盘明确降价，涨价楼盘20个。
在低价、降价挑起购房者敏感的神经之后，购房者观望情绪渐浓，”等等看，肯定会再降”的心理屡见不鲜。因此近期不少开发商也采取了”暗降”的做法，增加优惠力度。
本周房价曲线小幅波动，周二（9月9日）出现高值之后又迅速回落。预计近期房价上行依然乏力，均价或将持续维持在10000-11000元/平之间。
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