[摘要] 据房天下数据监控中心实时统计数据显示，2014.9.8-9.14一周苏州楼市共计成交1399套房源，总面积154568.40平方米。
【数据摘要】据房天下数据监控中心实时统计数据显示，2014.9.8-9.14一周苏州楼市共计成交1399套房源，总面积154568.40平方米。其中，住宅成交1143套，环比减少145套，同比减少323套，跌幅为22.03%，成交面积130135.38 平方米，环比减少8760.05，跌幅为6.31%，同比减少32799.44平方米，跌幅为20.13%。非住宅成交256套，环比减少56套，跌幅为17.95%；成交面积为24433.02平方米，环比增加7628.01平方米，环比涨幅为45.39%。
另据房天下数据监控中心统计数据显示，2014.9.8-9.14一周，，苏州市区（不含吴江）普通住宅销冠由吴中区万达华府摘得，周销售74套全市；商业方面，新盘华亭梦立方单周签约21套；别墅本周成交势头良好，白塘壹号本周网签41套夺冠。
金九推盘节奏放缓 住宅成交平稳
进入”金九”第二周，苏州楼市并没有如往年一样满城尽是开盘、加推，开发商谨慎对待开盘，推盘节奏也较上一周明显放缓。
据房天下数据监控中心统计，本周仅4盘加推。与前一周9盘相比，楼市显得”清瘦”不少。同时，这4盘均位于吴中区，红星国际广场、旭辉美澜城、招商小石城近期都采取”少推多开”的营销策略，以低价撬动市场，从成交数据来看，购房者还是很乐意买账。尤其是红星国际广场，8300元/平起的低价，30套房源一口价，房天下会员更有1000-2000元返现优惠，9月13日的加推现场人气火爆。
花样年别样城与上述三盘相比有点”面生”，不过并不陌生。2013年楼市”涨声一片”时，花样年别样城曾经以5888元/平的低价入市，一期项目也迅速去化完毕，引起全城关注。而今花样年别样城二期亮剑，依然是5字头入市。
此外，本周末（9.12-14）举行的房展会也值得特别关注。本次展会六区联动，共60多个楼盘参展。旭辉美澜城、招商雍华府等均抛出诚意十足的优惠，7字头、8字头频现，甚至优惠直降80万，誓将低价进行到底。
同时，据房天下数据监控中心统计，2014.9.8-9.14一周仅2盘获批预售许可证。花样年别样城二期476套房源获批，总建筑面积48344.59平方米；此外还有星光耀广场5期14套商业房源共计966.05平方米。
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