[摘要] 限购松绑一月有余,苏州楼市仍在饱受考验之中,改善房源作为楼市挤压下率先释放的一员,如今终于迎来了大展拳脚的时机,金九银十,多方瞩目。
苏州房天下讯:限购松绑一月有余,苏州楼市仍在饱受考验之中,改善房源作为楼市挤压下率先释放的一员,如今终于迎来了大展拳脚的时机,金九银十,多方瞩目。
而另据房天下数据监控中心统计,金九银十之际,苏州楼市共计约4000套改善房源入市,众多实力改善大将届时都将迎战旺季,一决高下。
8月翘尾奏演旺季前奏 改善房源表现分外红
事实上,从8月中下旬开始,苏州楼市一再呈现翘尾态势,上周(08.18-08.24),苏州楼市共计有11盘新开或者加推,推盘量不可小视,值得关注的是,改善房源表现分外抢眼。
中旅狮山名门一期情盘现场(图片来源:房天下)
保利悦璟开盘现场(图片来源:房天下)
高新区中旅狮山名门8月22日晚一期110-270㎡高层房源光速清盘,均价18000元/㎡,清盘优惠更是给力,首批房源95折,购房成功,房天下会员还将独享返现5000元。而位于吴中区的保利悦璟,预售证一到手即迅速开盘,8500元/㎡的劲爆价格助力开盘佳绩;而另一位于园区体育公园板块的中南锦苑开盘同样红火,2劲销3亿点燃金九战事。
改善战火蔓延,8月27日晚,万众期待的万科玲珑东区再次加推,推出之前,预约客户已超100组。此次主推127㎡、140㎡、170㎡三种户型,惊爆价14000起/㎡,总价180万起。
一触即发!金九银十佳季眼看就要来了,开发商们的时机到了,据房天下数据监控中心统计,截至目前,预计在9、10月新开或者加推的改善楼盘着实占据半壁江山,各区代表涌现,除了万科金域平江、誉相庭、新城石湖公馆等曾见面孔,金九银十的改善天下属于纯新盘们。此外,包括园区双友新和城等等众多“长跑健将”也将在金九银十的“跑道”中继续抢位。
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万科玲珑东区14000/㎡起"决战"今夜 预约已超百组
天时地利人和 金九银十纯新盘挑大梁
改善新盘首先挑起战火,上周,无论是园区新盘中南锦苑亦或是吴中独墅湖畔的保利悦璟,大面积户型房源的推出,加之超高性价比的特质,相继吸引了购房者的关注以及最终出手。再看,来自吴江太湖新城的吾悦广场吾悦公馆,108-170㎡清一色的改善房源,一举推出700套,引发抢购热潮。
金九银十主打改善新盘一览(图片来源:房天下)
更多实力新盘同在蓄力当中,房天下数据监控中心统计显示,已有9大主打改善的纯新盘预约金九银十亮相,其中,前期声势浩大的正荣旗下两大纯新盘有望携手奋战10月份,
此前同样备受关注的纯改善新盘星公元名邸以及新区路劲香港时光也将抢在旺季首开,目前,园区中锐星公元名邸营销中心及实景示范区都已相继公开,开盘只待预售下发,实时调研显示,届时单价或在19000元/㎡左右。
吴中这个推盘大户还在不断锻造新鲜血液中,吴中城区以及吴中城南地区都将有新的改善房源加入,颐和上院预计10月开盘,将推出120——200㎡高层房源,周边有丽丰广场、新苏百货等利好配套。
新盘稀缺的姑苏区10月还将再献一盘——朗诗相门绿郡,主力户型为140㎡、177㎡,项目位于苏州相门,苏州大学本部东,距观前商圈和湖西商圈都在3公里以内,是卖一套少一套的超稀有房源。
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