[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示，截止统计日（8.21），2014年9、10月苏州全市共计有65个项目（包括别墅、商业）在售及待售楼盘有房源推出，住宅类项目有50盘占总推盘数的77%，别墅项目共7家开盘或加推，占总数的11%，商业项目8盘占12%。房源总数达到10507套。
苏州房天下讯：尽管不想提，“金九银十”始终都是房地产市场绕不开的话题。
据房天下数据监控中心数据显示，截止统计日（8.21），2014年9、10月苏州全市共计有64个项目（包括别墅、商业）在售及待售楼盘房源推出，住宅类项目有50盘，占总推盘数的78%；别墅项目共6家开盘或加推，占总数的9%；商业项目8盘占13%,房源总数达到10507套。此次纯新盘的出击，将是一大看点，各开发商或已蓄势待发，亟待传统销售旺季奋力一搏。
2014年9、10月份苏州各区域上市楼盘量
从入市楼盘分布的区域来看，吴中区不负众望拔得头筹，成为金九银十选择性的区域，20盘入市占据总推盘数的32%。其次为相城14盘占22%、园区位居第三仅占总数的17%。
2014年9、10月各区域上市量分布区域图
纵观上半年，3月苏州楼市还呈现着全面井喷的态势，4月开始便陷入了迷雾，红五月预计35盘的入市却有半数爽约，6月更是严重缩水，同比去年下跌24.1%。
未见金三银四红五月，开发商们便用优惠价码试探苏州市场的表现，希望通过以价换量能够得到初步的成交。自6月下旬开始，苏州楼市似乎渐渐露出好转的苗头，“分一套”、“竞销8成”、“售罄”等热销情形再次出现苏州楼市。然而，这一切仅是昙花一现，一定的降价并未带来太大的刺激。
开发商寄情于限购松绑，期望促进市场的成交。7月中下旬成交暴涨，而这也只是维持短暂的2周而已。详细点击>>>苏州限购松绑满月 数据直击：一切只是看起来很美
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