[摘要] 苏州限购令松绑五天以来，苏州楼市的真实表现如何？案场真得会出现立即涨价的情况吗？高端市场的去化率是否已经开始有所撬动？苏州房天下进行了缜密的独家数据调研。
编者按：
近日，苏州开发商很忙!
忙微信稿，忙广告设计，忙客户说辞，忙推盘……
自从7月19日苏州限购令正式松绑后，几乎每个开发商都处于异常忙碌的状态中。
“三年了！苏州限购三年了，终于放开限购了！有多少人经得起三年的等待？又有多少人知道取消限购后带来的巨大影响力？”
正如苏城某开发商所说，“你有机会购房了，开发商也就有理由涨价了，再等两天，后悔莫及！政府都想通了，您还没想通吗？”
那么，苏州限购令松绑五天以来，苏州楼市的真实表现如何？案场真得会出现立即涨价的情况吗？高端市场的去化率是否已经开始有所撬动？苏州房天下进行了缜密的数据调研。
案场到访量提升50%以上 近20盘成交量明显上升
限购令松绑，主要就是针对改善置业楼盘。
“限购松绑，对于案场人气提升，的确起到较大作用。周末两天，我们案场来访量提升了50%左右。”仁恒观棠的负责人如是说。
“周末两天我们真心有点忙不过来！”据雅戈尔璞缇墅项目负责人透露，“上个周末，项目现场来访量增加了一倍。在7月21日当天已经提前10天完成当月销售指标。”
据苏州房天下数据统计：至从限购取消后，有51个楼盘表示案场人气有明显增加，咨询客户人数变多，甚至体现在成交上的楼盘接近20个。
7月21日当天，房天下400来电高达1008通，环比上周激增431通，增幅达65%；置业顾问新房帮400来电更是暴增98%。
据雅戈尔璞缇墅现场销售人员表示：“限购令取消后，项目创造3天卖8套”的别墅记录。期间，有一位购房者，周六次到案场，从沙盘了解到样板间考察到最后的成交下定，置业顾问仅用4个，搞定1组全新客户。而该项目最近每周网签数基本维持在2套。
据房天下电商事业部相关负责人表示：尹山湖板块的鑫苑湖居世家，最近2天成交4套别墅；姑苏金茂府3天成交4套；海亮长桥府限购松绑后3天预约达到38套；新城红树湾7月19日夜闪购当晚成交20套，创下3天成交33套佳绩。据苏州房天下统计：包括景山玫瑰园、秦馀山庄在内的近20个项目，在限购松绑后，案场成交都有明显起色。
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