[摘要] 据苏州房天下数据监控中心统计，截止2014年5月3日11时，苏州市区“五一”小长假（5.1-5.3）共成交新商品房313套，同比去年下跌了130套，总成交面积为31663.61㎡。其中，住宅共成交228套，非住宅85套，单日平均成交套数约为104套，单套平均成交面积为101.16㎡。
纯新盘、优惠盘发力 5月苏州楼市或将迎来“盛夏”
“五一黄金假期成交量的急剧下降或将促使开发商采取更加有效的对策，不失有降价或者优惠打折的可能。”针对4月苏州楼市“暗降”风波，业内人士说道。
据房天下数据监控中心统计，苏州楼市将有35盘5000余套房源闯荡“红五月”，其中纯新盘便占据了10盘。君庭、御香庭、九龙仓光辉岁月、龙湖时代天街等众多未开先火的楼盘将于5月入市。
如此之多的纯新盘上市，或将为五月更增一把火，而延续苏州开发商4月启动的“打折”、“特价房”、“买房补贴”等多重优惠，5月份，开发商更是加大力度，12盘优惠齐上阵：旭辉苹果乐园8000抵38000，天地源七里香都高层一万抵六万、洋房一万抵三万等“大尺度”优惠点缀“红五月”。
“4月底，广西南宁发布的一一份楼市限购调整政策的文件引发了市场的震动。这也或多或少影响着苏州的楼市。”业内人士表示，“限购松绑，购房者将结束观望情绪，红五月即将到来！”
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