[摘要] 闹了许久的不动产登记时间表最终公布，关于房产税、抛售、买房的争论不断。这个节点是买房还是卖房，这其中的缘由又是怎样。
新政长远影响：铺垫房产税
房产持有者信息得以明确 征收持有税
推进不动产统一登记制度，实现住房信息联网是增加有效供应和征收房产税最重要的基础。以前的房产税主要是交易环节税，不需要清楚的持有信息，而现在要对持有环节收税，就必须要有清楚的信息。
多位专家表示，房产信息联网在技术上已经没有什么障碍，的阻力来自既得利益集团的阻碍。“大趋势肯定没问题，只不过是时间长短的问题。”张大伟说，不动产登记条例的出台，对市场会有很强的威慑力，对房价走势也会产生较大影响。
大势所趋：需斗利益集团+税费清理
土地财政问题是改革很重要的突破口，地方政府要稳定的收入来源，不是通过卖地，而是通过土地的渠道获取可持续收入。
推动土地财政转型，首先要确立以房地产税为主体税种的地方税体系，形成稳定的地方税收体系的收入流量。
但面对房产税的征收，有不少人认为，征收房产税应该谨慎推进，因为目前房地产的税费负担已经偏高。
政协常委、恒大地产董事局主席许家印在今年两会时表示，房价构成中，有11%是各级政府的收费，13%是各级政府的税收，税费的比例占到了房价构成的24%，再加上高昂的地价，导致房价很难降下来。
在房价的构成中，大概有六七成是属于政府的税费和土地出让金。“房产税如果要开征，肯定要对其他的一些税费进行清理，对相关法律法规进行调整。”厦门市政协委员李友华表示。
2016年不动产登记房价真要跌 这一次狼真的来了?
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