[摘要] 2014年金三的苏州市场，开盘潮、加推波一拨接一拨；开发商积极“出货”，购房者积极“买单”。业内都以“小阳春”形容众楼盘的半小时去化95%、2小时售罄、1分钟卖1套以及等等。开发商为何积极“出货”，都出了什么货，哪些房企加入抢跑战队..这些仿佛都值得思考。
置业者：选择多是好事 就怕只是“噱头”
开发商每周加推忙得不亦乐乎的同时，置业者是否买账呢？至少从成交数据来看，置业者的入市可能有所提升，但并不与开发商加速度。究其原因，整体大市场环境 “不景气”必然需要考虑到，但置业者对开发商周周推的心里回馈，可能更需要去理解。
置业者担心只是“噱头”（图片来源：房天下）
以加速度营销代替以往的暴利，整个市场发展思路无疑是有所进步，不无论是政府还是买家对这种模式都非常喜闻悦见。实际上这对开发商来说是一个亮点，对客户来说也能够抢到自己的房子，但很多客户还是忍不住想看看开发商是不是真有折扣或者只是有点噱头?
从悲观角度来说，不可忽略的是人性中都有“选择困难症”，物以稀为贵是亘古不变的真理，开发商可能就是利用这一点来刺激置业者入市。但对于置业者来说，并没有说非此盘不买时,该方法可能并不是很奏效。再加上房贷的变动、降价潮的出现，楼市危机论仍为消停，置业者观望的情绪可能因此会更加浓厚。
采访两位购房者的亲身感悟得知：其一，购房者周某连续两次被通知，某意向楼盘周末将加推新房源，两次发现都是噱头而失望，接受采访他一直在强调，“不否认的确加推了新房源，但多数是噱头容易造成疲劳”；其二，理性的购房者王某则很平淡地看待开发商频推，他提及到，“大到房贷的变动，小到部分楼盘降价潮，其实开发商和置业者心里都没底，只是在博弈中打心理战”。
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