[摘要] “谁都想卖得快，但不见得就卖得快”，跌跌撞撞4年来，尹山湖内原本的老盘并未掀起“满城风雨”；2014年，重新透视尹山湖板块：12家房企、12大楼盘，开发商要抢客户、涨价，而购房者闻风入市，尹山湖最后要火。
涨——低价入市促涨 客观利好
眨眼间，尹山湖板块的房价就窜到了10000元/㎡以上；猛然间，尹山湖板块突然冒出了“8字头”的均价。
都是新盘惹的祸。如今，纯新盘次开盘，为了跑量和造势，“低价入市”成了传统的习惯；因此，后续涨价也成了必然的结果。2014年1月12日，山湖一号的开盘彻底扰乱了尹山湖板块房价的秩序，中海一时间又狂奔到了“风口浪尖”的地步。然而，板块内楼盘却故作镇定，淡然面对。
好在山湖一号要涨价了！据悉，山湖一号在3月加推的房源中，小高层预计10000元/㎡，高层9200元/㎡；好在鑫苑、弘阳的开盘的价格必然不低。鑫苑湖居世家楼面价5816元/㎡，弘阳上湖楼面价5959元/㎡，客观环境的利好促动了尹山湖板块整体均价仍在上涨。
有猜想，尹山湖板块并入园区会发生什么样的变化？虽是猜想，然而尹山湖注定不会贬值。打开苏州地图，轨交2号线的延伸段穿过尹山湖中心地带，直通园区重点打造的月亮湾商业区、独墅湖高教区，解决了尹山湖长期缺乏商业的窘状，也使月亮湾、独墅湖一带有了人气，两个字：互补。
此外，尹山湖和园区独墅湖一带无缝接壤，天然的环境优势不亚于金鸡湖。随着城市化建设的进程，这里将会是未来的焦点，房价肯定上涨。
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