[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示,2014年节后,园区涨价楼盘7个,最高涨幅5000元/平米,最小涨幅200元/平米;仅一盘降价,东方维罗纳叫年前价格下降500元/平米。加推方面,在2月底到三月份间,有约7个楼盘将推出新房源,但加推数量有限,颇有试探意味。
苏州房天下讯 据房天下数据监控中心数据显示,2014年节后,园区涨价楼盘7个,涨幅5000元/平米,涨幅200元/平米;仅一盘降价,东方维罗纳叫年前价格下降500元/平米。加推方面,在2月底到三月份间,有约7个楼盘将推出新房源,但加推数量有限,颇有试探意味。
热门楼盘价格平稳 “优势”楼盘快涨
尽管有7个楼盘不同程度的在节后上调了价格,但是本次涨价潮并不会有太大的影响:涨价楼盘中刚需类的楼盘仅香堤澜湾二期爱琴岛和路劲主场上涨,两盘都是区域内的价格者(香堤澜湾年前均价8900元/平米,是园区均价未超9000的楼盘;路劲主场年前均价10500元/平米,在高价林立的湖东也是“很低”),价格上涨基本反映出区域房价的线上浮,并不能反映整体房价的上涨。
节后园区热门楼盘价格、房源情况汇总
购房者关注较多的如太阳城、七里香都、时代上城等价格较节前持平。在经历了2013年几乎疯狂的涨价之后,园区大多数楼盘均价在13000元/平米左右的项目相对竞争力已经有所下降,苏州多个区域的崛起、配套不断完善,使得园区楼盘性价比降低,置业园区已经不再是“必须”。园区多数楼盘价格并未上调也一定程度发映出其房源去化的压力。
另外,以上几个热门楼盘都将在近期加推新房源,不排除房价小幅上调的可能。
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