在园区完成了一次华丽升级一枝独秀之后，城市规划格局按照政府倡导的一核四城的规划，苏州又迎来了“北拓西进”发展战略，高新区作为老牌的发展区域，也迎来的自己的“第二春”。
8月22日，2013年8月22日下午，由苏州房天下主办的“蓝图变版图•烽火连八月“高新区楼市新格局高峰论坛举行，探讨高新区楼市新格局，共同展望房地产市场发展趋势。苏州市规划局高新区分局领导及绿宝广场、中铁华升地产、科技城、永新置地、中吴置业、科技城发展有限公司、旭辉、艾维克、新创、绿地集团、新高置地、招商、冠城、港龙、千嵘置地、津西博远等18家开发商系数出席了此次论坛。
区域价值重估高新区房地产进入品牌时代
虽然高新区楼市一直给人“不温不火”的感觉，但是当在论高新区的最近今年的变化时，身处楼市一线的老总们也发出了感叹，纷纷表达了自己的观点。
旭辉集团苏州公司副总经理周青以老城为中心，从城市版图上，肯定了新区核心位置的，他表示随着品牌企业的进驻，像招商、龙湖，整个新区的房地产市场进入了品牌时代，这对区域发展是非常有好处的。
苏州科技城商贸发展部主任、科新文化旅游发展有限公司总经理王剑峰从整个区域上肯定了产业格局，他表示科技城、生态城规划比较完善，这给后期发展提供了一个良好的基础。从城市功能来讲，摒弃了传统意义上的先搞基础建设，而是有章节的。生态科技城很有可能成为对人生活探索的区域。
中国中铁华升地产苏州公司总经理张松涛表示，随着大苏州的到来，城区规模不断扩大，同时住宅需求也会进一步扩大。生态城在这个大环境下也呈现出了生态优势、环境优势、交通优势。中铁华升、艾维克等一些大的品牌的入驻，为下一步生态城的发展会更加的繁荣，同时竞争也会更加激烈，在竞争过程中，每个品牌都会借助自己的优势发展起来。
各家观点：
房价走向观点不一 看涨看稳各不相同
作为高新区内的品牌开发商，对市场的判断及决策常常影响到普通购房者，在整体对楼市一片看好声中，他们是怎样的观点呢？
江苏中吴置业副总经理邬海韵认为市场还会继续放量，房价方面一二线城市一定会高于三四线城市。因为政府是房地产行业的受益者，一定不会看到它垮掉。 “如果我今天代表企业的话，我对接下来的市场是非常看好的。”邬海韵说道。
当然也有持不同观点的人，绿宝广场营销总监邵磊认为房子作为投资属性越来越弱化，地段的偏远性降低了房价的涨动事态，比如苏州房价一直维持在一万块钱左右，那是因为房子越建越远了，现在浒墅关也算一个板块了。
苏州科技城商贸发展部主任、科新文化旅游发展有限公司总经理王剑锋排除热点盘价格上涨略高，今年的成交量和去年的成交量应该差不多，不会有特别大的涨跌，像苏州这个城市成交量一直是比较稳的。
旭辉集团苏州公司营销总监助理沙欢做出了短期的预估，他认为三季度好于二季度，四季度略好于三季度，比现在应该属于略上扬的态势。
各家观点：
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