[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示，（截止到8月6日统计）2013年8月苏州市场预计有207个楼盘（在售楼盘总调研量为273个）推出优惠，占比75.8%；与7月的75.66%基本持平。其中住宅项目121个，别墅项目40个，商业项目46个。
据房天下数据监控中心数据显示，（截止到8月6日统计）2013年8月苏州市场预计有207个楼盘（在售楼盘总调研量为273个）推出优惠，占比75.8%；与7月的75.66%基本持平。其中住宅项目121个，别墅项目40个，商业项目46个。
| 调研项目 | 优惠不变 | 优惠减少 | 优惠增加 |
| 207 | 151 | 22 | 34 |
作为传统的楼市销售淡季，8月楼市推盘力度不减。据房天下数据监控中心数据显示，（截止7月23日统计）2013年8月苏州市场预计有35个楼盘开盘或加推约近5000套房源，其中的亮点是纯新盘的集中入市——预计有16个纯新盘项目，共计3400套房源入市。其中住宅13盘，商业1盘，别墅2盘。
相较于大规模的推盘计划，苏州开发商似乎并不急于“出手”，大规模的优惠罕见，大多数楼盘仅维持常规性优惠。据房天下统计，住宅增加优惠楼盘28个，别墅增加优惠楼盘2个，商业增加优惠楼盘4个。从屈指可数的增加优惠的楼盘个数来看，8月份苏州楼市仍将延续之前的局面，的看点是九月份苏州楼市是否会掀起一股优惠与买房的热潮。
| 调研项目 | 优惠不变 | 优惠减少 | 优惠增加 |
| 121 | 77 | 16 | 28 |
在优惠缩减方面，开发商也表现出得相对谨慎，毕竟淡季的成交不容乐观。住宅优惠减少楼盘16个，别墅和商业分别是3个。8月优惠谨慎增加，甚至减少，尤其在住宅市场方面，开放商的“缩手缩脚”一定程度上反映出在置业者与开发商的博弈中，开发商仍然占主导地位。
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