[摘要] 从最近调控部门提出的“稳增长”到央行降息,房价再度成为楼市谈论的热点,也刺激购房人本已脆弱的神经。面对变幻的政策与市场,还在观望的购房者如何应对,房地产专业人士与专家们给出自己的看法。
东亚新华地产营销中心总监贾玉鹏
首置可考虑尽快入市
最近的降息等政策对楼市的影响主要有几个方面,首先是对开发商的影响,降息虽然不能改变开发商的融资难度,但意味着开发商的融资成本降低;其次,对购房者的影响上,不但树立了购房者入市的信心,同时也减轻了购房者的还贷压力。但需要明确的是,今年的状况和2008年政府出手救市的情况完全不同,政府调控的方向不会变,下半年政策的变化就可能在鼓励刚需上,其他的政策还会很强硬。如果是刚需购房者不妨在此时入市,因为目前的成交量在不断攀升,受此影响,开发商会轻微的提价,因此,此刻是不错的入市时机。
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