[摘要] 在当下的市场环境下，都市VIP作为商业项目持续热销的秘诀是什么呢？嘉安投资下一个财富计划又是什么？2012年下半场又如何进行？苏州搜房网采访了苏州工业园区嘉安投资有限公司总裁胡小龙先生。
下一个财富计划 现代大道城市综合体
去年5月19日，嘉安投资击败众多竞争对手，以4.32亿元的高价拿下苏园土挂（2011）04号地块。该地块位于翠园路北、南施街西，土地面积13976.73平米，起拍总价14536，涨幅达197%。
据胡总介绍，嘉安投资下一个财富计划便是这个位于现代大道沿线的城市综合体。该城市综合体建筑面积8万平方米，将由商业裙房加2栋塔楼的形式屹立地铁"盖"上。项目将由苏州工业园区嘉安投资有限公司与苏州市合景房地产开发有限公司共同建设。两栋塔楼一栋是五星级办公，另一栋为精装修酒店式公寓。目前，项目规划设计已完成，已进入报批流程，预计今年八九月份将正式动工。
对于这座城市综合体的亮点，胡总坦言，从体量上看并不太大，但根据土拍协议，该地块酒店式公寓将享有70年产权，而普通酒店式公寓仅40年产权。另外，轨交一号线出口的办公，也是一大亮点。"按照国际惯例，轨道交通是城市的一大基本交通方式。轨道沿线的商业一定会随着城市的日趋成熟而不断上升。苏州的轨交一号线开通已经快2个月了，后期随着2、3、4号线的持续开发和建成，苏州市民对轨道交通带来的变革更有接受力，轨交效将被完全释放出来。"
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