[摘要] “送五迎六”，苏州楼市当前到达销售转折点，传统的淡季在“红五月”的繁华之后终于登场，六月能否顺延五月盛势还有待检验。未来市场如有应对到位的措施以及政策房的扶助，六月楼市并不至于翻盘无望，但最终还是取决于购房者对市场的信心。
“送五迎六”，苏州楼市当前到达销售转折点，传统的淡季在“红五月”的繁华之后终于登场，六月能否顺延五月盛势还有待检验。未来市场如有应对到位的措施以及政策房的扶助，六月楼市并不至于翻盘无望，但最终还是取决于购房者对市场的信心。
【数据追踪】
住宅3618套 非住宅219套
据房天下数据监控中心统计：截至周末苏州全市住宅商品房共计成交3618套，环比增加19.6%，同比增加339.08%，日均签约516套，日均签约首次超过500套。住宅成交面积合计386845.89平方，环比增幅18.05%，同比增幅为339.08%，平均成交面积107平米左右。
截至周末苏州全市非住宅商品房共计成交219套，环比增加32.73%，日均签约31套左右。非住宅成交面积合计13237.71平方，环比增幅为8.75%，平均成交面积60平米左右。
本周园区成交量1313套猛增四百多套，带动整个市区成交量环比增加19.6%。园区中海国际社区橙郡贡献突出，在本周集中签约359套，不仅二次蝉联周销售，还把其他项目远远得甩在了身后。上周中心城区的保障性住房放量有所减缓，苏州世茂运河城、南山金城1958、中海御景湾等项目持续热销，新房源加推影响逐渐凸显。
从成交均价来看，本周均价基本都在8000-10000元/平之间，在5月31日达到一个高峰约10000元/平，6月1日随即跌入谷底8000元/平左右。从区域来看，园区本周共成交1313套。
据房天下数据监控中心显示：本周在监控的苏州可售商业项目，其中26个项目有成交，成交总套数112套。从本周销售榜来看上榜前五位是，苏州世茂广场23套，浙建枫华广场15套，城南印象生活广场11套，惠润中环时代10套，吴宫馆7套。
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