[摘要] 楼市调控期，房地产电子商务借由局势迅猛发展!仅龙年以来，苏州至少有20个楼盘加盟电商，销售成绩斐然；个别楼盘甚至取得了独领风骚的销售成绩。同时，大型房企的陆续加盟使得电商在苏州发展势头渐猛……
房地产电商：作秀道具or行业趋势？
“疯狂生长的房地产电子商务，更多是用来炒作项目的知名度，热闹不了多久!”新事物的产生总是伴随着诸多争议，随后，便有人开始置疑，如此短的时间内，电子商务顺利在房地产市场铺展，究竟是在房地产调控时期的联合作秀，还是未来的一种必然发展趋势？电商的魅力源自哪里？楼市电商时代是否真的来临？
此前房地产电商平台并不为业内人士所看好，主要就是因为“水泥+鼠标”的这种营销模式更像是噱头和炒作。对此房天下CEO代建功则认为，“房天下电子商务平台并不只是‘水泥+鼠标’的‘旧瓶’，其中还包括促进成交、创造效益的‘新酒’”。他所谓的旧瓶里的新酒，指的就是房天下于2011年5月推出的全新的房地产家居交易模式——房天下“狂拍团”。
“房天下‘狂拍团’不同于其他电商产品的根本之处在于，它从为购房者争取利益出发，以开发商让利为驱动，以此促成交易拉动销售。”代建功解释说，“房天下电商平台走的是‘群众路线’，参与门槛低、交易安全有保障，‘用户为王’的核心理念贯彻始终”。
“用户为王”的核心理念赢得了购房者的欢迎，各项运行数据显示购房者对房天下电子商务平台“狂拍团”有良好的认同及参与感，大部分购房者愿意尝试网上购房、异地购房，能够无障碍的使用在线预订、在线支付等电子商务交易功能。
良好的用户体验也为“狂拍团”带来了一张完美的成绩单——在房天下“狂拍团”上线6个月的时间内，在314个城市，狂拍团成功与数百个房企达成合作，促成交易的房源达8万套，销售总额近300亿，为购房者争取的优惠总额超过12亿元。
对于开发商而言，实打实的成交量成为最有力的佐证；对于购房者而言，幅度的优惠让他们不再为买房而困扰；对于网媒而言，搭架最为合理的平台从而获得效益。如此，多方共赢使得电子商务成为行业趋势的必备条件。
房天下控股新房集团苏州公司总经理李海表示：“对于电商，房天下在房产领域有话语权。早在2000年的时候就已经尝试过电子商务模式，包括首创的网络拍卖新生事物。但是从根本上说，我们认为房地产电商本身并没有颠覆传统的营销，而是促进传统营销的一把利器。所有房天下电子商务我们始终与线下销售密切结合，把最贴近需求的营销产品和服务给到购房者和开发企业。应该说，无论在产品升级、网络人气关注度还是业务收入上，网络媒体都通过电子商务平台取得了长足的进步，同时进一步扩大了市场占有份额。”
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